أب تاون كايرو في مقطم من اعمار مصر

يعد مشروع أب تاون كايرو من أهم مشروعات شركة اعمار مصر للتطوير العقاري التي قامت بتشييدها في أفضل مناطق القاهرة الجديدة، وحرصت الشركة على توفير كافة سبل الراحة والرفاهية بالمشروع لتتيح الفرصة للعميل للاستمتاع بإقامته، وساهمت المساحة الواسعة التي تم تشييد الكمبوند عليها في تقسيمها بطريقة مبتكرة للحصول على رضاء العملاء، أما عن الموقع الجغرافي للكمبوند فيعد من أهم عوامل الجذب بالمشروع، حيث أنه يقع في نقطة محورية بمدينة القاهرة الجديدة مما يسمح للعملاء بالتنقل بسهولة من وإلى الكمبوند، وخلال الأسطر التالية سوف نتعمق في عرض تفاصيل أكثر حول هذا الكمبوند المميز.

موقع أب تاون كايرو 

امتاز مشروع اب تاون كايرو بموقعه المميز على هضبة المقطم، الأمر الذي ساهم في قرب المشروع من عدة مناطق حيوية هامة، وهذا بالتحديد ما حرصت على توفيره شركة اعمار مصر للتطوير العقاري لعملائها عند اختيار الموقع، نظرًا لعلمها بمدى أهمية الموقع بالنسبة للمقيمين بالمشروع، فنجد أنه:

• يمكنك الوصول إلى القاهرة الجديدة خلال مدة قدرها 10 دقائق فقط. 
• تستطيع الوصول إلى كل من مصر الجديدة ومدينة نصر خلال 15 دقيقة فقط.
•  يمكنك بلوغ المعادي خلال مدة قدرها 20 دقيقة.
• تحتاج 30 دقيقة فقط من أجل الوصول إلى وسط المدينة.
• تستطيع الوصول إلى الزمالك خلال مدة قدرها 35 دقيقة فقط. 
•  يمكنك بلوغ منحدر السلاب ومحور المنيب خلال 20 دقيقة فقط. 
•  25 دقيقة كافية للوصول إلى صلاح سالم. 

وبهذا نكون تعرفنا على أهمية الموقع الجغرافي للكمبوند وكيف قامت الشركة المالكة للمشروع باختيار موقع متميز لتشييد المشروع عليه، ومن خلال الأسطر التالية سوف نتعرف على المساحة الإجمالية للمشروع والمخطط الرئيسي له.

مساحة اب تاون كايرو

يمتد كمبوند اب تاون كايرو على مساحة شاسعة بلغت 1200 فدان، عملت شركة إعمار مصر المطورة للمشروع على استغلال تلك المساحة العملاقة على أكمل وجه وبشكل مبتكر ومدروس، حيث تم العمل على تخصيص الجزء الأكبر من تلك المساحة للمساحات الخضراء والمسطحات المائية واللاجونز والعديد من الخدمات والمرافق المختلفة، كما تم العمل على تقسيم المشروع لثمانية مناطق مختلفة، لكل واحدة منها طابع مميز ونمط مختلف، حيث اشتمل المشروع على المناطق التالية: 

•  شارع الأحلام Dreem street.
•  جولف ريزيدنس GOLF RESIDENCES. 
• فاونتن سايد FOUNTAIN SIDE.
• جولف ڤيستاز GOLF VISTAS.
• سيليستا هيلز CELESTA HILLS.
•  سيليستا باي ذا ليك CELESTA BY THE LAKE 2.
•  سيليستا باي ذا ليك 3 CELESTA BY THE LAKE.
•  ذا فورتين جولف ريزيدنسز THE FOURTEEN GOLF RESIDENCES.

امتازت المناطق السابقة بإطلالاتها المختلفة، فبعضها يطل على ملاعب الجولف، والبعض الأخر على نافورات مائية، بينما يتواجد البعض الآخر وسط مجموعة من أجمل المناظر الطبيعية، أما عن الماستر بلان الخاصة بالكمبوند فتأتي تفاصيلها كما هو موضح في الفقرة التالية.

مراحل كمبوند اب تاون كايرو اعمار 

تم تصميم مشروع أب تاون كايرو على مراحل متعددة، حيث تم تقسيمه لأكثر من 13 منطقة متكاملة الخدمات، توفر كل مرحلة خيارات سكنية متنوعة تتناسب مع مختلف الأذواق والميزانيات، بدءًا من الشقق وحتى الفلل الفاخرة، مما يتيح للعملاء فرصة اختيار الوحدة التي تلبي تطلعاتهم وتوفر لهم نمط حياة عصري وراقي، وهذه المراحل كما يلي:

• ألبا ALBA: هذه المرحلة تضم فلل متنوعة تطل على ملعب الجولف مما يمنحها إطلالات خلابة، وتوفر خيارات مختلفة من حمامات سباحة وملاعب للأطفال، ومناطق للشواء.
• أورورا AURORA: تتألف أورورا من 155 شقة بمساحات وأسعار وتصاميم متنوعة، لتلبي كافة رغبات واحتياجات العملاء.
• ايزادور ISADORE: تعتبر ايزادور مجتمعًا سكنيًا مغلقًا يتألف من 34 فيلا، يضم كافة سبل الراحة والرفاهية.
• هيل توب جولف فيلاز: مرحلة متميزة تضم مجموعة واسعة من الفلل الفاخرة، بمساحات وأسعار متنوعة.
• زا فورتين جولف ريزيندنسز: تقدم هذه المرحلة شقق مميزة تطل مباشرة على ملاعب الجولف.
• فاونتن سايد: واجهة خلابة تطل على النافورة وملاعب الجولف، يعزز هذا المشهد تجربة المعيشة اليومية بشكل يرفع من جودة الحياة.
• 3 سيليستا باي زا ليك: هذه المرحلة تتمتع بمزايا خاصة بجعل الحياة فيها بنغمة مختلفة، توفر فلل منفصلة وتاون هاوس.
• سيلستا هيلز اب تاون كايرو: تقدم هذه المرحلة تجربة فريدة من نوعها، حيث تكشف كل خطوة عن زوايا الجمال وألوان البهجة، تضم فلل وتاون هاوس.
• جولف ڤيستاز: هذه المرحلة تتمتع بتصميم معماري يجمع بين الأناقة والعملية، حيث تضم شقق سكنية بمساحات مختلفة.
• شارع الأحلام: في هذا المكان المثالي يمكنك الاستمتاع بأسلوب حياة فاخر وسط مناظر طبيعية خلابة، مع الحفاظ على روابط اجتماعية نشطة بفضل المرافق والأنشطة المتعددة المتاحة، يوفر مجموعة متنوعة من الفلل. 
• جولف ريزيدنس: هذه المرحلة تعد اختيار استثنائي داخل كمبوند أب تاون كايرو، حيث تعتبر نافذة على تجربة سكنية راقية تمزج بين الفخامة والراحة، وتوفر مجموعة واسعة من الشقق.

ماستر بلان اب تاون كايرو اعمار

تم تنفيذ المشروع بطريقة مبتكرة ومدروسة، حيث أنه يرتفع 200 متر فوق سطح البحر، مما يجعل درجة الحرارة أقل من وسط المدينة من ثلاث إلى ست درجات مئويه، وتتضمن الماستر بلان الخاصة بالمشروع ما يلي:

• من حيث التصميم: تصاميم أب تاون كايرو مستوحاه من الطراز الإسباني، فقد تم الاستعانة بأشهر المصممين والمعماريين بكاليفورنيا لنقل كمبوند اب تاون كايرو لمستوى آخر من الجمال والرقي والفخامة. 
• ملعب جولف: كما يتضمن المشروع ملعب جولف مميز يحتوي على 18 حفرة، تم تصميمه بعناية شديدة لينافس أهم ملاعب الجولف العالمية ويكون بذلك مكان مناسب ومقصد لجميع محبي تلك الرياضة المميزة. 
• ارتفاع كمبوند اب تاون كايرو: امتاز المشروع بارتفاعه 200 متر عن سطح البحر، الأمر الذي ساهم في انخفاض درجة الحرارة عن وسط المدينة من ثلاث إلى ست درجات، وبالتالي ساهم ذلك في اعتدال المناخ بشكل كبير في اب تاون كايرو وبعده عن التلوث. 
• إعمار سكوير: منطقة إعمار سكوير تضم تلك المنطقة مجموعة مختلفة من المحلات التجارية العالمية، والمطاعم المختلفة، بخلاف وجود مناطق للتسوق على أعلى المستويات، لتلبي مختلف احتياجات العملاء. 
• مراكز اجتماعية: تضمنت المراكز الاجتماعية مجموعة مختلفة ومتعددة من الخدمات، بالإضافة إلى توافر حمامات سباحة وصالات ألعاب رياضية متكاملة، واستراحات.
• مناظر خلابة: اشتمل الكمبوند على مساحات خضراء شاسعة ومسطحات مائية متنوعة، مما يوفر إطلالات ساحرة لجميع الوحدات على المناظر الطبيعية.

ومن أبرز ما يميز الكمبوند أنه مجتمع ذو خصوصية يوفر لك الراحة والرفاهية والأمان، وهذا ما حرصت على تقديمه شركة اعمار مصر للتطوير العقاري لعملائها من خلال توفير حياة مليئة بالأمان، بالإضافة إلى موقع جغرافي متميز يجعلك تصل بسهولة إلى أي مكان في المدينة، والآن حان الوقت لنتعرف على أبرز ما يتضمنه المخطط الرئيسي للمشروع وهو أنواع الوحدات التي طرحتها الشركة للبيع.

أنواع الوحدات في كمبوند اب تاون كايرو

حرصت شركة إعمار مصر على وجود قدر كبير من الوحدات المختلفة والمتنوعة بشكل كبير في مشروعها أب تاون كايرو، فلم يقف الاختلاف عند الإطلالة فقط، بل كانت أيضًا في المساحات والتصميمات وغيرها من الأمور الأخرى، فتنوعت وحدات أب تاون كايرو بين:

•  شقق. 
• فيلات مستقلة.
•  تاون هاوس.
• توين هاوس.
• دوبلكس.

وكما ذكرنا أن الشركة حرصت على توفير مساحات متعددة من كافة الوحدات المطروحة للبيع ليتمكن كل عميل من العثور على المنزل المناسب الذي يتوافق مع احتياجاته، وإذا كنت تتساءل عن الأسعار الخاصة بكل نوع من الوحدات وفرت أيضًا الشركة أسعار متفاوتة لتتناسب مع جميع العملاء، ولكن يرجى العلم أن جميع الأسعار الخاصة بالوحدات المطروح للبيع يتم العمل على تحديثها بشكل مستمر وفقًا لرؤية الشركة المالكة للمشروع وتغيرات السوق العقاري المصري، والآن حان الوقت لنطلعكم على أهم المعلومات حول الشركة المنفذة للمشروع.

نبذة عن شركة اعمار مصر للتطوير العقاري

تم تأسيس شركة اعمار مصر للتطوير العقاري منذ عام 1997م، ومن هذا الوقت أصبحت الشركة تمتلك مكانة كبيرة بين كبرى مشروعات التطوير العقاري، وتحرص دائمًا الشركة على تقديم نمط حياة مميز لعملائها من خلال تشييد مجمعات سكنية متكاملة تتضمن كافة سبل الراحة والرفاهية، وتعد الشركة من الشركات التابعة لشركة إعمار الدولية، والتي تمتلك عدد هائل من المشروعات والشركات الناجحة في مختلف أنحاء العالم، كما أن الشركة اختارت أفضل المواقع في مصر لتشييد الكمبوند عليها، ومن أبرز المشروعات التي قدمتها الشركة:

• مشروع مراسي سيدي عبد الرحمن.
• ذا جريك فيلادج مراسي سيدي عبد الرحمن.
• قرية مارينا مراسي سيدي عبد الرحمن.
• كايرو جيت مدينة السادس من أكتوبر.
• ميفيدا القاهرة الجديدة.
• بيل في مدينة السادس من أكتوبر.
• سول الساحل الشمالي.
• ريفا فيلاز مراسي سيدي عبد الرحمن.
• فيدا مراسي مارينا سيدي عبد الرحمن.

وبهذا نكون تعرفنا على أهم المعلومات حول شركة اعمار مصر للتطوير العقاري، والآن هل تود أن تتعرف على السبب الذي دفع الشركة لاختيار منطقة القاهرة الجديدة لتشييد المشروع عليها؟ إليك التفاصيل.

مدينة القاهرة الجديدة

تعد مدينة القاهرة الجديدة من أهم المدن السكنية التي تم تطويرها حديثًا، والتي تتميز بموقع جغرافي مثالي يجعلها على مقربة من أهم المناطق والطرق الرئيسية، كما أن المنطقة تشتمل على مجموعة من أهم المرافق الخدمية والترفيهية والتعليمية، ومن أبرزها:

• الجامعة الألمانية.
• جامعة المستقبل.
• الكلية الكندية.
• مدرسة الشويفات.
• كايرو فيستيفال مول.
• النادي الأهلي.
• نادي وادي دجلة.

أما عن أهم المشروعات المتواجدة بالمنطقة ما يلي:

• ميفيدا إعمار مصر.
• زد ايست.
• واتر واي.
• أزار.
• سوان ليك حسن علام.
• سراي.
• الباتيو أورو.

وبهذا يتضح لنا أهمية الموقع الجغرافي للمشروع، والأسباب التي دفعت شركة اعمار مصر لاختياره بشكل محدد.