مقطم

تُعد مدينة المقطم إحدى أكثر المناطق جذبًا في القاهرة الكبرى، ليس فقط لموقعها الاستراتيجي المتميز، بل أيضًا لما تقدمه من نمط حياة متكامل، تقع المقطم في قلب القاهرة مُتّصلة بشبكة واسعة من الطرق الرئيسية والمحاور المرورية مما يُسهل الوصول إلى مختلف مناطق المدينة خلال دقائق معدودة، وتتميز المقطم بمساحتها الواسعة مما يُتيح توفير مساحات سكنية متنوعة تلبي احتياجات جميع الشرائح، بالإضافة إلى المناطق التجارية والترفيهية، والخيارات السكنية المتنوعة، فضلًا عن توافر الخدمات المتكاملة من تعليم، ورعاية صحية، ومرافق ترفيهية، وأماكن تسوق، مما يضمن حياة مريحة وعصرية لسكانها.

موقع المقطم

تقع مدينة المقطم في وسط القاهرة، حيث ترتبط بمُختلف مناطق القاهرة الكبرى بشبكة واسعة من الطرق الرئيسية والمحاور، والتي يسهل الوصول عبرها خلال دقائق قليلة لأي مكان، خصوصًا بعد تشييد مجموعة كبيرة من الطرق والكباري الجديدة في المقطم وحولها جعل الحركة عبرها أسهل.

الطرق القريبة من المقطم

• محور الشهيد.
• محور المشير طنطاوي.
• الطريق الدائري.
• طريق القاهرة - العين السخنة.
• طريق السويس.
• صلاح سالم.

مدن ومعالم بالقرب من المقطم

• تبعد المقطم 10 دقائق فقط عن مدينة نصر.
• يمكن الوصول إلى التجمع الأول خلال 15 دقيقة.
• أيضًا المعادي يمكن بلوغها خلال من 15 ل 20 دقيقة.
• أما مصر الجديدة فيمكن الوصول لها خلال 20 دقيقة.
• تبعد مدينة الرحاب 25 دقيقة تقريبًا عن المقطم.
• يمكن الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة خلال 40 دقيقة.
• 45 دقيقة تفصل المقطم عن مدينة المستقبل.

المقطم تتبع أي محافظة؟

تتبع المقطم محافظة القاهرة تحديدًا في جنوب القاهرة، قد يظن البعض أن منطقة المقطم بعيدة لكن بالعكس حيث يتمتع موقع المقطم الاستراتيجي بقربه من معظم الأماكن في القاهرة، فمتوسط الوقت الذي يمكن أن تستغرقه للوصول لمُختلف المناطق مثل مصر الجديدة ومدينة نصر والمعادي والتجمع في حدود من 10 إلى 20 دقيقة.

مساحة المقطم

تتميز منطقة المقطم بمساحتها الواسعة مما يُمكّنها من احتلال مكانة بارزة كواحدة من أكبر وأقدم أحياء القاهرة، وتُدار هذه المساحة بكفاءة عالية لتشمل مزيجًا متوازنًا من المناطق السكنية المتنوعة التي تلبي احتياجات شرائح اجتماعية واقتصادية مختلفة، إلى جانب مناطق صناعية حيوية، ومرافق خدمية شاملة، بالإضافة إلى متنزهات ومساحات ترفيهية مميزة، مما يُسهم في بناء بيئة متكاملة وعصرية.

أهم أحياء ومناطق المقطم

• كورنيش المقطم.
• الهضبة العليا.
• الهضبة الوسطى.
• شارع 9 المقطم.
• كورنيش المقطم الجديد.
• حي الدبلوماسيين.
• أب تاون كايرو.
• حي الأشجار.
• حي الأسمرات.

أنواع العقارات الموجودة في مدينة المقطم

تضم مدينة المقطم مجموعة واسعة من الخيارات السكنية لتناسب جميع احتياجات السكان، بدءًا من الوحدات السكنية المناسبة للأسر الصغيرة ووصولاً إلى المساكن الرحبة التي تلبي احتياجات العائلات الكبيرة، وتتنوع هذه الخيارات لتشمل تصاميم ومساحات مختلفة تلبي جميع الأذواق والمتطلبات، ومنها:

• فلل.
• توين هاوس.
• تاون هاوس.
• شقق.
• ستوديوهات.
• دوبلكس.
• عيادات.
• وحدات تجارية.
• وحدات إدارية.

أشهر مشاريع مدينة المقطم

• أب تاون كايرو.
• كمبوند جولدن جيتس المقطم.
• كمبوند أرت سيتي المقطم.
• نكست بوينت بالهضبة الوسطى.
• كمبوند بيانستر.
• كمبوند لوجور الهضبة الوسطى بالمقطم.
• ديار سيتي الهضبة الوسطى.
• كمبوند ذا كي المقطم.
• كمبوند فيرونا المقطم.
• بالإضافة إلى كمبوند فيتوريا.
• كمبوند اونا الهضبة الوسطى.
• كمبوند ناين سايد المقطم.
• فاميلي هوم الهضبة الوسطى.

أب تاون كايرو إعمار مصر

• يقع كمبوند أب تاون كايرو في موقع مميز على هضبة المقطم.
• يمتد اب تاون كايرو على مساحة شاسعة تبلغ 1200 فدان.
• تتنوع الوحدات السكنية المتاحة داخل Uptown Cairo بين فلل وتوين هاوس وتاون هاوس وشقق ودوبلكس.
• يضم المشروع مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق منها حمامات سباحة ومساحات خضراء ونادي اجتماعي ومنطقة تجارية وملعب جولف.

جولدن جيتس المقطم

• يتميز كمبوند جولدن جيتس بموقع استراتيجي بتقاطع شارع 9 مع محور الشهيد.
• يغطي جولدن جيتس المقطم مساحة واسعة تمثل المساحات الخضراء نسبة كبيرة منها.
• يضم المشروع وحدات متنوعة بين ستوديوهات وشقق ودوبلكس وفلل.
• من أبرز خدمات ومرافق Golden Gates هي النوادي الرياضية والاجتماعية، والمساحات الخضراء، وممرات المشي والركض، ومواقف السيارات الآمنة تحت الأرض.

كمبوند أرت سيتي

• يقع كمبوند آرت سيتي المقطم على محور الشهيد مباشرة.
• يمتد الكمبوند على مساحة واسعة.
• يضم آرت سيتي مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات وتصاميم مختلفة لتلائم كل الاحتياجات ورغبات العملاء.
• يحتوي كمبوند آرت سيتي على خدمات ومرافق متميزة منها المساحات الخضراء الواسعة وكلوب هاوس فاخر وممرات للمشي والدراجات ومواقف سيارات.

أسعار الوحدات في المقطم

تتميز أسعار العقارات في مدينة المقطم بتنوعها الواسع الذي يلبي احتياجات شرائح كبيرة من الباحثين عن السكن، حيث تتراوح الأسعار بين مستويات مختلفة لتناسب الميزانيات المتنوعة، ويتأثر سعر الوحدة بعدة عوامل رئيسية، أبرزها مساحتها، وموقعها الاستراتيجي داخل المقطم، بالإضافة إلى نوع الوحدة (شقة، دوبلكس، فيلا) ومستوى التشطيبات، كما تلعب العوامل الاقتصادية العامة، وحركة السوق العقاري في مصر، والشركات المطورة دورًا حاسمًا في تحديد الأسعار، هذا التنوع الكبير في الخيارات المتاحة يضمن للباحثين عن منزل في المقطم إيجاد وحدة سكنية تناسب احتياجاتهم وميزانيتهم.

تتغير الأسعار باستمرار بسبب التقلبات الطبيعية في سوق العقارات في مصر، وللحصول على أحدث المعلومات حول أسعار العقارات في مشاريع المقطم المختلفة ننصحك بزيارة موقعنا Nawy، حيث نحرص على تحديث الأسعار باستمرار لتوفير أحدث البيانات.

مدارس المقطم

تضم مدينة المقطم مجموعة كبيرة من أفضل المدارس الدولية واللغات والخاصة والحكومية لتلائم مختلف الميزانيات والإمكانات المادية والاحتياجات المُختلفة، ومن أفضل مدارس المقطم:

• مدارس الواحة الدولية للغات.
• مدرسة المقطم للغات.
• مدرسة منارة المستقبل.
• البارون للغات.
• مدرسة دار لقمان الحكيم الدولية.
• مدرسة لافندا للغات.
• بالإضافة إلى مدرسة بدر للغات.
• مدرسة فيرجينيا الدولية.
• مدرسة نوبل للغات.
• الصفوة المصرية للغات.
• مدرسة مصر المستقبل الخاصة.
• مدرسة ريماس للغات.
• براديس للغات.
• مدرسة آتون للغات.
• مدرسة المقطم الدولية لغات.
• معهد السراج المنير الأزهري.
• مدارس بريميير أكاديمي.
• مدرسة الرسالة للغات.
• مدرسة ليبرتي.
• جرين هيلز كوليدج.
• مدرسة فاليو للغات.
• مدارس هاردوز للغات.
• مدرسة ماستري الدولية.
• مدرسة بريليانت مايندز للغات.
• بجانب مدرسة بريمير أكاديمي.
• مدارس طلائع المستقبل للغات.
• المدرسة الرسمية الدولية 
• مدرسة المعالي للغات.
• مدرسة الشهيد سعيد.
• الشهيد محمد ابو شقرة الرسمية المتميزة لغات.
• مدرسة الشهيد طيار خضر عبدالله الرسمية لغات.
• مدرسة اب تاون الدولية.
• فيرجينيا الدولية.
• مدرسة فيوتشرز للغات.
• مدرسة سما الدولية.
• بالإضافة إلى مدرسة الشيماء.

جامعات المقطم

تُعرف مدينة المقطم بوجود العديد من الجامعات والمعاهد التعليمية، والتي تتميز بجودة عالية في التعليم، وكفاءة هيئة التدريس، وتجهيزاتها المتطورة مما يُسهم في إعداد خريجين مؤهلين لسوق العمل، ومن أبرز هذه المؤسسات التعليمية:

• الجامعة الحديثة للتكنولوجيا والمعلومات (MTI).
• أكاديمية المقطم للعلوم الحديثة.
• أكاديمية الجزيرة.

خدمات مدينة المقطم

تتميز المقطم بمجموعة متكاملة من الخدمات لتلبية كافة احتياجات سكانها، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعيش والاستثمار، وإليك لمحة سريعة عن خدمات مدينة المقطم:

• خدمات صحية: تضم المقطم العديد من المراكز الطبية، والصيدليات، والمستشفيات المتخصصة، لتوفير رعاية طبية شاملة في كافة التخصصات.

• الخدمات التعليمية: توفر المقطم مدارس متنوعة تلبي احتياجات جميع المراحل التعليمية، بدءًا من رياض الأطفال وحتى التعليم الثانوي والجامعي، بما في ذلك مدارس لغات، وحكومية، وخاصة، ودولية.

• خدمات مالية: تتوفر فروع رئيسية لأهم البنوك الكبرى في المدينة، مما يسهل إجراءات التعاملات المالية المختلفة.

• المتاجر والأسواق: تشمل المقطم العديد من محلات السوبر ماركت والهايبر ماركت الكبرى، بالإضافة إلى أسواق شعبية تقدم منتجات طازجة بأسعار تنافسية، مع وجود محلات متنوعة تلبي احتياجات التسوق اليومية من ملابس، وأدوات منزلية، وشُنط وأحذية، وغيرها.

• الخدمات الحكومية والأمنية: يوجد في المقطم قسم شرطة ومكتب للسجل المدني، مما يضمن توفير الأمن والخدمات الحكومية الأساسية.

• الخدمات العامة: تشمل المرافق والخدمات العامة مثلًا الحدائق المفتوحة، ومراكز الشباب، والملاعب الرياضية.

• النقل والمواصلات: تتوفر شبكة متكاملة من وسائل النقل المختلفة لتسهيل الوصول لمختلف الأماكن داخل وخارج المقطم.

مولات المقطم

تضمّ مدينة المقطم مجموعة من المولات التجارية التي تلبي مختلف الأذواق والاحتياجات ومنها:

• مول إيليت.
• مونتانا مول.
• دايموند مول.

أفضل مناطق الخروج في المقطم

تُتيح مدينة المقطم العديد من الخيارات لقضاء وقت ممتع بعدة أشكال وأنشطة، أبرزها:

• كورنيش المقطم: استمتع بنزهة هادئة على طول الكورنيش مع إطلالات بانورامية خلابة من أعلى نقطة في المقطم على معالم القاهرة المختلفة.

• النوادي الرياضية: اختر من بين مجموعة واسعة من النوادي الرياضية المتاحة في المقطم مثل نادي ايزي سبورت ونادي المقطم الرياضي لتحقيق أهدافك الرياضية.

• مطاعم وكافيهات المقطم: تضم مدينة المقطم مجموعة متميزة من المطاعم والكافيهات التي تقدم مختلف أنواع الأطباق والأكلات.

أسباب الشراء في المقطم

تُعدّ مدينة المقطم خيارًا مثاليًا للسكن أو الاستثمار العقاري لأسباب متعددة تجعلها وجهة جاذبة للكثيرين، ومنها:

• الموقع الاستراتيجي: تتميز المقطم بموقعها بالقرب من العديد من المناطق الحيوية في القاهرة، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمحاور المرورية الهامة.

• الطبيعة الخلابة: تتمتع مدينة المقطم بطبيعة خلابة، مع مناظر جبلية بانورامية، وهواء نقي، مما يوفر بيئة سكنية هادئة ومريحة.

• الخدمات المتكاملة: تتوفر مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل مراكز تسوق حديثة، ومستشفيات وعيادات طبية متخصصة، ومدارس، ومرافق ترفيهية، ووسائل نقل ومواصلات، مما يلبي احتياجات جميع أفراد العائلة.

• النمو المستمر: تشهد مدينة المقطم نموًا عمرانيًا وتطويرًا مستمرًا، مع مشاريع تطوير عقارية جديدة، مما يعزز من قيمة العقارات فيها على المدى الطويل.

باختصار، تُقدّم مدينة المقطم نموذجًا مثاليًا للمعيشة والاستثمار في قلب القاهرة، تجمع بين الموقع الاستراتيجي والطبيعة الخلابة والخدمات المتكاملة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للأسر والباحثين عن حياة هادئة وعصرية في آن واحد.