الشروق

مدينة الشروق هي نموذج متميز للمدن الحديثة المُخططة بعناية، تتميز بمساحتها الشاسعة التي تُتيح توزيعًا مثاليًا للمباني السكنية والخدمات والمرافق والمساحات المفتوحة، تقع بعيدًا عن الزحام والضجيج، ورغم موقعها الاستراتيجي الذي يوفر الهدوء والسكينة، إلا أنها تُغطى بشبكة طرق متطورة تربطها بسهولة بالمدن المجاورة، مما يضمن سهولة التنقل والوصول إلى جميع الوجهات المنشودة دون عناء، وتضم الشروق أحياءً سكنية متعددة ومتنوعة تلبي احتياجات مُختلف شرائح المجتمع، بالإضافة إلى مناطق تجارية وترفيهية فضلًا عن مرافق صحية وتعليمية متقدمة، وبفضل تصميمها العصري وتخطيطها المتكامل، تُعد مدينة الشروق وجهة مثالية لمن يبحثون عن حياة هادئة ومريحة مع سهولة الوصول إلى جميع المرافق والخدمات.

اين تقع مدينة الشروق

تقع مدينة الشروق بمنطقة شرق القاهرة، ويحدها من الشمال طريق مصر- إسماعيلية، ومن الجنوب طريق القاهرة - السويس الصحراوي، ومن الشرق مدينة بدر والطريق الشرقي الجديد، ومن الغرب الطريق الدائري، كما تقع بالقرب من مجموعة من أهم المناطق مثل مدينة المستقبل ومدينتي والعاصمة الإدارية الجديدة ومدينة العبور وبدر.

أهم الطرق بالقرب من مدينة الشروق

• طريق مصر - الإسماعيلية.
• الطريق الدائري.
• طريق القاهرة - السويس.
• الطريق الدائري الإقليمي.

معالم ومدن قريبة من الشروق

• تبعد مدينة الشروق 15 دقيقة عن مدينة المستقبل.
• أيضًا 15 دقيقة تفصلها عن مدينتي.
• خلال 20 دقيقة يمكن الوصول إلى مدينة بدر أو العبور.
• يمكنك بلوغ العاصمة الإدارية الجديدة خلال 25 دقيقة.
• تستغرق 30 دقيقة للوصول إلى القاهرة الجديدة.
• خلال 35 دقيقة ستصل إلى مصر الجديدة.
• تحتاج 40 دقيقة للوصول إلى مدينة نصر.

مدينة الشروق تتبع أي محافظة؟

تتبع مدينة الشروق محافظة القاهرة، وتقع تحديدًا في شرق القاهرة، وهي من مدن الجيل الثالث في مصر، وتقع الشروق بالقرب من عدة مدن ومناطق أساسية، ويبلغ متوسط الوقت الذي تحتاجه للوصول إلى معظم المناطق حوله من 20 إلى 30 دقيقة تقريبًا بفضل شبكة الطرق المتطورة في المنطقة.

مساحة مدينة الشروق بالكيلو متر مربع

تبلغ مساحة مدينة الشروق 16110 فدانًا، وهي مساحة شاسعة تُمكّنها من احتلال مكانة مرموقة كواحدة من أكبر المدن في مصر، تُوزّع هذه المساحة الضخمة بكفاءة عالية لتشمل مناطق سكنية متعددة ومتنوعة تلبي احتياجات شرائح سكانية مختلفة، بالإضافة إلى مناطق صناعية حيوية، ومناطق خدمية متكاملة توفر جميع الاحتياجات الأساسية لسكان المدينة، وأخيرًا مناطق ترفيهية مُتنوعة تُقدّم تجارب ترفيهية مميزة، مما يُشكّل بيئة متكاملة.

أهم الأحياء في الشروق

• حي الياقوت من أفضل الأحياء في مدينة الشروق.
• حي الماسة.
• الفيروز.
• حي اللازورد.
• حي الجوهرة.
• بالإضافة إلى حي اللؤلؤة.
• حي الزمرد أحد أفضل الأحياء في مدينة الشروق.
• حي الريماس.
• البرلنت.
• حي النادي أو حي العقيق والذي يعد من أفضل الأحياء في مدينة الشروق.
• حي الأندلس.
• حي غرناطة.
• بالإضافة إلى حي ماربيلا.
• حي النخيل.

أنواع الوحدات الموجودة في مدينة الشروق

تضم مدينة الشروق خيارات سكنية متنوعة تلبي احتياجات شرائح واسعة من السكان، وتتعدد هذه الخيارات لتشمل وحدات مناسبة للأسر الصغيرة والعائلات الكبيرة، مع مراعاة توفير مساحات وتصاميم مختلفة تلبي الأذواق المتنوعة، ومن هذه الوحدات:

• شقق للبيع في الشروق.
• فلل للبيع في الشروق.
• توين هاوس.
• تاون هاوس.
• دوبلكس.
• بنتهاوس.
• وحدات تجارية.
• وحدات إدارية.
• عيادات طبية.

أفضل كمبوندات مدينة الشروق

• الباتيو كازا.
• الباتيو 5 إيست.
• البروج.
• الباتيو برايم.
• الباتيو سولا.
• ستيلا مصر الجديدة.
• كليوباترا بالاس.
• جراندا لايف.
• الشروق سبرينجز.
• الشروق 2000.
• ديفيانا جاردنز.
• الباتيو 4.
• جرين لاند.
• لؤلؤه الشروق.
• لايف فيو.

كمبوند البروج من كابيتال جروب العقارية

• يقع كمبوند البروج على طريق مصر الإسماعيلية في مدينة الشروق.
• يمتد Al Burouj Compound على مساحة ضخمة تصل إلى 1043 فدان.
• يضم الكمبوند مجموعة واسعة ومتعددة من الوحدات السكنية تتنوع بين شقق، دوبلكس، بنتهاوس، فلل، تاون هاوس، توين هاوس.
• تشمل أهم المرافق والخدمات في كمبوند البروج الشروق: منطقة تجارية كبيرة، أندية رياضية، نادي اجتماعي، حدائق متعددة، مسارات للمشي والركض، البروج بيزنس بارك، مدارس انترناشيونال.

الباتيو سولا من شركة لافيستا للتطوير العقاري

• يقع كمبوند الباتيو سولا في مكان استراتيجي في قلب مدينة الشروق.
• يمتد مشروع الباتيو سولا على مساحة 40 فدان.
• يضم الكمبوند عدة أنواع من الوحدات السكنية بمساحات مختلفة منها: شقق، دوبلكس، بنتهاوس.
• يتميز الكمبوند بمجموعة من الخدمات والمرافق منها: 2 كلوب هاوس، صالة رياضية في الهواء الطلق، محطات لشحن السيارات الكهربائية، مناطق ترفيهية للأطفال، مدارس، ممرات للركض وركوب الدراجات.

الشروق 2000 من درة جروب العقارية

• يقع كمبوند الشروق 2000 في موقع متميز بمدينة الشروق.
• يمتد المشروع على مساحة واسعة تم تخصيص النسبة الأكبر منها للمساحات الخضراء.
• يضم الكمبوند وحدات بتصاميم ومساحات متعددة منها فلل وتوين هاوس.
• يحتوي الشروق 2000 على خدمات ومرافق رئيسية وترفيهية منها: حمامات سباحة، مساحات خضراء، مناطق ترفيهية، ممرات للمشي ومسارات للدراجات، مواقف سيارات واسعة، كلوب هاوس.

جراندا لايف من ايجي جاب العقارية

• يقع كمبوند جراندا لايف في قلب مدينة الشروق.
• يمتد مشروع جراندا لايف على مساحة 23 فدان تم استغلالها بالطريقة المُثلى.
• يضم الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية منها شقق، فلل، تاون هاوس، بنتهاوس.
• تتمثل بعض الخدمات والمرافق المتاحة داخل جراندا لايف في مساحات خضراء، مناطق ترفيهية للأطفال، مركز طبي، مسطحات مائية، حضانة، مطاعم وكافيهات.

الباتيو كازا من شركة لافيستا للتطوير العقاري

• يقع كمبوند الباتيو كازا في موقع متميز في مدينة الشروق.
• يمتد مشروع الباتيو كازا على مساحة 116000 متر مربع.
• يضم كمبوند الباتيو كاسا الشروق وحدات سكنية تتنوع بين فلل وبنتهاوس وتوين هاوس وتاون هاوس.
• يتميز الكمبوند بمجموعة متطورة من الخدمات والمرافق منها: نادي اجتماعي، منطقة تجارية، حمامات سباحة، مسارات الركض، ممرات الدراجات.

أسعار مدينة الشروق 

تتميز أسعار العقارات في مدينة الشروق بتنوعها لتناسب مختلف الميزانيات، حيث تتراوح الأسعار حسب عوامل متعددة، منها مساحة الوحدة السكنية، موقعها داخل المدينة، نوعها، مستوى التشطيبات، ويُعد هذا التنوع نقطة إيجابية تصب في مصلحة العميل، لأنه أيًا كانت ميزانيتك ستجد وحدة سكنية مُناسبة لها، كما سيكون لديك العديد من الخيارات الواسعة.

تتغير الأسعار بالطبع باستمرار بسبب التغيرات الدائمة التي تطرأ على سوق العقارات المصري ووفقًا لرؤى الشركات المالكة للمشاريع، لكن يمكنك الإطلاع على أحدث أسعار مشاريع الشروق المتنوعة من خلال موقعنا Nawy حيث نعمل على التحديث الفوري لها.

مدارس مدينة الشروق

تضم الشروق مجموعة متنوعة من المدارس الخاصة والدولية والحكومية لتلائم مساحتها الواسعة وتلائم مختلف الطبقات الاجتماعية والإمكانات المادية ومن أفضل مدارس الشروق:

• المدارس المصرية اليابانية.
• مدرسة مودرن سكول الشروق.
• مدرسة فيوتشر للغات.
• ممفيس الدولية.
• مدارس مينا للغات.
• مدارس امجاد الشروق.
• مدرسة صن رايز ستار.
• مدرسة منارة الشروق.
• ميلينيوم للغات.
• مدرسة الملكة للغات.
• مدرسة بريتون البريطانية.
• المصرية للغات.
• مدرسة سما كوليدج الدولية.
• مدرسة ايليت البريطانية.
• كارلتون كوليدج.
• مدارس نرمين اسماعيل.
• مدرسة غرياني الدولية.
• بيرلز مودرن سكول.

أفضل جامعات مدينة الشروق

تضم الشروق العديد من الجامعات المتميزة في مختلف التخصصات، تُعرف هذه الجامعات والمعاهد بجودتها العالية، وكفاءة أعضاء هيئة التدريس فيها، بالإضافة إلى تجهيزاتها الحديثة، مما يُؤهل خريجيها لسوق العمل، ومن افضل الجامعات في الشروق:

• الجامعة البريطانية بمصر.
• الجامعة الفرنسية بمصر.
• أكاديمية الشروق.
• المعهد العالى للحاسبات بمدينة الشروق.
• الجامعة العربية المفتوحة.

خدمات مدينة الشروق

تضم مدينة الشروق مجموعة متنوعة من الخدمات التي تلبي احتياجات السكان بشكل مثالي متكامل وتجعلهم لا يحتاجون للخروج منها، وتشمل أهم الخدمات في الشروق:

• خدمات تعليمية: تشمل مدارس حكومية وخاصة ودولية، بالإضافة إلى الجامعات.
• خدمات صحية: تتوفر عيادات ومستشفيات متعددة تقدم جميع الخدمات الطبية.
• بالإضافة إلى الخدمات التجارية: تحتوي على مجموعة من المراكز التجارية والمولات التي تضم متاجر ومطاعم.
• الخدمات العامة: تشمل المرافق العامة مثل الحدائق، والملاعب الرياضية، ومراكز الشباب.
• النقل والمواصلات: توفر الشروق وسائل النقل المختلفة لتسهيل التنقل بين المدينة والمناطق الأخرى.

أشهر مولات الشروق

تضم مدينة الشروق مجموعة من المولات المتنوعة التي تلبي احتياجات سكانها من التسوق والترفيه، وتتنوع المولات من حيث الحجم والأنشطة والماركات المعروضة داخلها، لتُقدم تجربة تسوق شاملة تناسب جميع الأذواق والاحتياجات، ومن أفضل مولات مدينة الشروق:

• سكاي بلازا.
• جالكسي مول.
• جراند مول.
• فاليو مول.
• مول بريميير.
• مول الجامعة.
• بانوراما مول.

أماكن الترفيه والخروج في الشروق

تُقدم مدينة الشروق لزوارها وسكانها العديد من أماكن الترفيه بدءًا من الحدائق والمتنزهات الخضراء التي توفر مساحات واسعة للتنزه والاستجمام، ووصولًا إلى المراكز التجارية التي تضم دور سينما ومطاعم متنوعة، بالإضافة إلى العديد من مراكز الأنشطة الرياضية والثقافية، ومن أفضل أماكن الخروج في الشروق:

• نادي هليوبوليس.
• نادي الشروق.
• نادي جرين هيلز.
• سينما السيارات.
• مولات الشروق التي ذكرناها سابقًا.

افضل مطاعم مدينة الشروق

تتنوع خيارات الطعام في مدينة الشروق لتشمل مطاعم تقدم أطباقًا من مختلف المطابخ العالمية والعربية، مُلبّيةً بذلك جميع الأذواق، ستجد فيها مطاعم راقية تقدم تجربة طعام فاخر، وأخرى أكثر بساطة تقدم أشهى المأكولات بأسعار مُناسبة، ومن افضل مطاعم مدينة الشروق:

• مطعم بوشنكي.
• بيتزا رويال.
• مطعم مشويات قاسيون.
• مطعم جريليانو.
• Kabab N’ Kofta.
• مطعم أسماك مارينا.
• 25 Rounds Burger.
• ANAKOTA.

أسباب الشراء في الشروق

تُعتبر مدينة الشروق وجهة واعدة للاستثمار سواء للسكن أو التجارة، وذلك لعدة أسباب:

• البنية التحتية المتطورة: تتميز الشروق بشبكة طرق رئيسية وفرعية جيدة، تسهل التنقل داخل المدينة وخارجها، مع وجود شبكة مواصلات عامة متميزة، وتتوفر في الشروق شبكات مياه وكهرباء وصرف صحي فعالة، بالإضافة إلى خدمات اتصالات متطورة.

• الموقع الاستراتيجي: تقع الشروق بالقرب من القاهرة الكبرى، مما يوفر سهولة الوصول إلى المراكز الحيوية والخدمات المتنوعة عبر الطرق السريعة الرئيسية.

• التخطيط العمراني المُنظم: تتميز مدينة الشروق بتصميمها العمراني المُنظم، مع مراعاة توفير المساحات الخضراء والخدمات والمرافق العامة.

• فرص الاستثمار المتنوعة: تتوافر في الشروق مشاريع سكنية متنوعة تلبي احتياجات شرائح مُختلفة من السكان، مما يجعلها وجهة مثالية للعائلات والأفراد، بالإضافة إلى المشاريع التجارية المتنوعة.

• الأسعار التنافسية: تُقدم الشروق خيارات متنوعة من العقارات بأسعار متنوعة كما تعتبر أسعارها تنافسية مقارنةً ببعض المناطق الأخرى.

• نمو مستقبلي واعد: يتوقع أن يشهد الطلب على العقارات في الشروق زيادة مستمرة، نظرًا لنمو المدينة وتطورها وبالتالي ارتفاع قيمة العقارات في المنطقة على المدى الطويل، مما يضمن عائد استثماري مُربح.

باختصار، مدينة الشروق هي أكثر من مجرد تجمع سكني؛ إنها مدينة حديثة مُتكاملة، تجمع بين الهدوء والسكينة، وسهولة الوصول إلى القاهرة الكبرى، وتنوع الخيارات السكنية والتجارية والترفيهية داخلها وبالتالي تنوع أسعارها.