راس سدر

رأس سدر مدينة ساحرة تتألق بجمال طبيعتها الخلابة، وتعتبر واحدة من أفضل الوجهات السياحية في مصر يأتي إليها الزوار من مختلف أنحاء العالم، إضافة إلى المصريين الذين يفضلون زيارتها على مدار العام بفضل جوها المعتدل والمريح، وتتميز المدينة بشواطئها ذات المياه الفيروزية الصافية، وسماءها الزرقاء التي تضفي على المكان سحرًا خاصًا. 

تُعد راس سدر ملاذًا للهدوء والراحة للكثير من السكان والزوار، حيث يمكنهم الهروب من ضغوط الحياة وضجيجها والاستمتاع بمشاهد البحر والسماء والدلافين. كما تشتهر المدينة بتقديم مجموعة من الأنشطة المائية الممتعة التي تجعل الزوار يقضون أوقاتًا مليئة بالحيوية والمتعة. فإذا كنت تبحث عن مكان للاسترخاء أو مغامرة مائية، فإن Ras Sedr هي الوجهة المثالية لتجربة فريدة لا تُنسى.

أين تقع رأس سدر؟ 

تقع راس سدر على الضفة الشرقية لخليج السويس بساحل البحر الأحمر، وتعتبر وجهة مثالية للاسترخاء والهروب من ضغوط الحياة، مما جعل الكثيرين يتساءلون كم تبعد رأس السدر عن القاهرة؟ حيث تبعد نحو 200 كيلومتر فقط، أي ما يعادل حوالي ساعتين ونصف بالسيارة، ويمكن الوصول إليها بسهولة عبر نفق الشهيد أحمد حمدي، مما يجعلها وجهة قريبة مثالية لقضاء عطلة قصيرة مليئة بالهدوء والجمال.

أهم الطرق القريبة من راس سدر 

• طريق القاهرة - السويس. 
• نفق الشهيد أحمد حمدي. 
• شرم الشيخ الجديد. 
• طريق الزعفرانة. 

المحافظة التابعة لمنطقة رأس سدر 

تتبع مدينة رأس سدر محافظة جنوب سيناء، حيث أنها تُعد واحدة من أولى المدن التي تم تأسيسها في المنطقة، حيث تتميز بموقعها الاستراتيجي الذي يقع القرب من أبرز الطرق الرئيسية والمعالم الحيوية. فهي تبعد حوالي 60 كيلومترًا عن قناة السويس. 

تمتاز محافظة سيناء بأنها ملتقى للحضارات والثقافات المتنوعة، حيث مر بها العديد من العصور والرسالات السماوية منذ عهد الفراعنة مرورًا بنبي الله موسى والمسيح، وصولاً إلى الفترات اليونانية والرومانية، تضم المنطقة كذلك عددًا من المواقع الأثرية الشهيرة مثل عيون موسى، وحمام فرعون، ووادي مكتب، مما يضيف لها طابعًا تاريخيًا غنيًا يستقطب الزوار من مختلف أنحاء العالم.

ما هي المساحة الإجمالية لمدينة راس سدر؟ 

تمتد مدينة رأس سدر على مساحة شاسعة تصل إلى حوالي 6750 كيلومتر مربع، وتتنوع فيها المناطق لتشمل ثلاثة مناطق رئيسية وهي: منطقة أبو صويرة، ومنطقة وادي السدر، ومنطقة سدر. كما تتميز هذه المدينة بوجود العديد من الوديان الخصبة التي تضفي عليها جمالًا طبيعيًا فريدًا، بالإضافة إلى شواطئها الرملية الممتدة على طول 95 كيلومترًا، مما يجعلها وجهة مثالية لمحبي البحر والاستجمام. كما تشتهر المنطقة بمنتجعاتها الصحية الكبريتية التي تصل درجة حرارة مياهها إلى 75 درجة مئوية، هذه المنتجعات اكتشفها الفراعنة منذ العصور القديمة للاستفادة من خصائصها العلاجية.

أنواع العقارات السكنية في رأس سدر مصر 

تضم منطقة راس سدر مجموعة متنوعة من العقارات السكنية التي تلبي احتياجات السكان والزوار على حد سواء، حيث توفر خيارات متعددة تناسب جميع الأذواق. وتتميز هذه العقارات بتصاميمها المتنوعة الإبداعية وجودتها العالية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للإقامة الدائمة أو لقضاء العطلات، ومن أبرز الوحدات المطروحة بالمدينة ما يلي: 

• شقق سكنية. 
• شاليهات. 
• فلل.
• كبائن.
• توين هاوس. 
• استوديوهات. 

أبرز مشروعات في منطقة رأس سدر 

بفضل جمالها الساحر الذي يأسر الأنظار، أصبحت راس سدر وجهة مفضلة للعديد من الشركات المطورة التي تسعى لتقديم منتجعات سياحية فاخرة، توفر للزوار والسكان بهم تجربة مريحة ومميزة، وتحقق لهم كل ما يحلمون به، مع توفير بيئة ملائمة تسهل حياتهم وتضمن لهم أوقاتًا ممتعة وسط أجواء ساحرة، ومن بين هذه المشاريع الرائعة الموجودة في المدينة والتي تضمن لك تجربة سكنية فريدة ولا مثيل لها ما يلي: 

• قرية لاسياند. 
• لابلايا راس سدر. 
• مشروع براديس. 
• قرية فالي ريد سي. 
• منتجع لاسيرينا باي. 
• مشروع باي سايد. 
• قرية موسى كوست. 
• بالم بيتش راس سدر. 
• قرية بلو لاجون. 
• مشروع النزهة بيتش.

في الفقرات التالية، سنتعرف على أرقى القرى في رأس سدر، حيث يمكنكم الاستمتاع بتجربة لا تُنسى وقضاء أوقات ممتعة مع جميع أفراد عائلتك. 

قرية باي سايد Bayside 

• منتجع باي سايد يُعد أحد أرقى المنتجعات السياحية في منطقة رأس سدر. 
• تم تنفيذها من قبل شركة العتال للتطوير العقاري، على مساحة تبلغ 7 أفدنة. 
• تبعد قرية باي سايد عن القاهرة بمسافة لا تقل عن 90 دقيقة بالسيارة. 
• يتميز موقع المشروع بقربه من أهم المشروعات الحيوية في المدينة مثل: لا هاسيندا، وفانتازيا، ولافي ريزورا. 
• تتنوع الوحدات السكنية داخل Bayside ما بين الشقق، والشاليهات، والكبائن، والاستوديوهات بمساحات مختلفة. 
• والجدير بالذكر أن تم تقسيم القرية لعدة طوابق تمثلت في: الطابق الكبير، وطابق اللانهاية، وطابق الأنشطة، الطابق العائم، وطابق باي. 
• طابق باي يتميز بوجوده على ارتفاع 250 متر عن سطح البحر. 

لاسيرينا باي Lasirena Bay 

• يُعد مشروع لا سيرينا باي من أروع المنتجعات السياحية التي نفذتها شركة لاسيرينا العقارية في رأس سدر. 
• تبعد القرية عن نفق الشهيد أحمد حمدي بحوالي 30 كيلو متر. 
• إذا كنت تريد الذهاب إلى لاسيرينا باي من القاهر فإن الطريق سوف يستغرق حوالي ساعة ونصف بالسيارة. 
• 82% من مساحة القرية مُخصصة للمساحات الخضراء والخدمات الأساسية، والمسطحات المائية. 
• تم تصميم Lasirena Bay بنظام المصاطب لضمان رؤية البحر مباشرةً.
• تضم عددًا من الوحدات السكنية المتنوعة بين الشاليهات والفلل التي يمكنك شرائها بالتقسيط المريح وعلى سنوات طويلة. 
• ويتوفر بها أكوار بارك كبيرة تضم عددًا هائلًا من الألعاب المائية المؤمنة بالكامل لتضمن لك قضاء وقتًا ممتعًا. 

قرية موسى كوست Mousa Coast 

• منتجع موسى كوست يتميز بتصميمه المعماري الإبداعي الذي يجمع بين العصرية والحداثة والرقي في آن واحد. 
• تم تصميم القرية من قبل شركة موسى كوست للتطوير العقاري. 
• يُعد المشروع وجهة مثالية لقضاء وقتًا ممتعًا مع الأهل والعائلة والأصدقاء. 
• يمتد المنتجع على مساحة ضخمة متر، ويبعد عن الشاطئ بمسافة 950 مترًا. 
• يوجد في القرية حوالي 14 مسبحًا، كما يتوفر بداخلها نحو 4154 شاليهًا، 60 فيلا، و34 غرفة فندقية.

أسعار Ras Sedr Egypt

تلعب الأسعار دورًا أساسيًا ومؤثرًا في قرار الشراء، حيث تشكل عاملًا رئيسيًا في تحفيز العميل لامتلاك الوحدة السكنية، فمن المعروف أن المشتري يبحث عن العديد من العوامل التي تساهم في اتخاذ قراره، ولكن يظل السعر المناسب لإمكانياته المادية هو الأهم؛ لذلك تهتم الشركات العقارية الكبرى بتقديم مشاريع ومنتجعات في رأس سدر تواكب متطلبات السوق، بحيث توفر وحدات سكنية بأسعار معقولة، هدفها الأساسي هو تحقيق التوازن بين الجودة والسعر، وذلك لتلبية احتياجات العميل المصري الذي يسعى للحصول على مكان يحقق له راحته وأهدافه.

إلى جانب السعر، تأخذ الشركات العقارية في اعتبارها عدة عوامل عند تحديد تكلفة الوحدات السكنية، مثل نوع الوحدة ومساحتها، موقعها داخل المشروع، بالإضافة إلى نوع التشطيب والإطلالات التي توفرها. كما تُعتبر الخدمات والمرافق الملحقة بالوحدات من العوامل المهمة التي تؤثر على السعر. 

فإذا كنت ترغب في معرفة أسعار الوحدات التي تناسبك في المشروعات المطروحة بمدينة رأس سدر، يمكنك بسهولة الاطلاع على جميع العروض المتاحة عبر موقع Nawy، الذي يقدم لك كافة التفاصيل عن جميع المشروعات. ويجدر الإشارة إلى أن جميع الأسعار المعروضة يتم تحديثها بشكل مستمر، حيث أنها ليست ثابتة وتتغير بمرور الوقت، وذلك وفقًا لرؤية الشركة المطورة أو التغيرات المستمرة في السوق العقاري المصري.

أفضل المدارس الموجودة في منطقة رأس سدر 

يتفاجئ العديد من العملاء عند اكتشاف أن مدينة راس سدر، رغم كونها وجهة مميزة للسفر في العطلات الأسبوعية والصيفية، تضم عددًا من المدارس المميزة، فقد يظن البعض أن المدينة تقتصر على السياحة فقط، ولكنها في الواقع مدينة حيوية تضم مجموعة متنوعة من المدارس التي تلبي احتياجات السكان المحليين، ومن أبرز هذه المدارس:

• مدرسة سعد زغلول الابتدائية. 
• الشهيد أيمن عبد الحميد كتات الثانوية العسكرية. 
• مدرسة رأس سدر للتعليم الأساسي. 
• مدرسة الشهيد إسلام أحمد عبد المنعم كامل. 
• الشهيد عبد السلام محمد الإعدادية. 

الخدمات المتوفرة داخل ras sedr 

تتمتع مدينة رأس سدر في مصر بمجموعة واسعة من الخدمات والمرافق المتنوعة التي تعمل على تلبية احتياجات السكان والزوار على حد سواء، مما يساهم في تسهيل حياتهم اليومية، ومن أبرز هذه الخدمات ما يلي:

• خدمات طبية: يتوفر داخل المنطقة عددًا من المستشفيات والمراكز الطبية والتي تقدم للسكان أفضل خدمة طبية مثل: مستشفى راس سدر المركزي، ومركز راس سدر الطبي. 
• خدمات أمنية: تتمتع مدينة راس سدر بالأمان التام 24 ساعة في اليوم. 
• خدمات ترفيهية: تضم المدينة العديد من السينمات، ومراكز التسوق، والألعاب المائية، وأكوا بارك. 
• الألعاب المائية: يمكنك ممارسة رياضة الشراع، وركوب الأمواج، والتزلج على الأمواج، والبنانا بوت، والباراسيلنج في المدينة.
• مطاعم وكافيهات: تضم المنطقة كذلك عددًا من المطاعم التي تقدم أفضل خدمة للزوار والسكان.
• محلات تجارية: بكل تأكيد يمكنك أن تجد ما تبحث عنه داخل المدينة لتوافر عددًا من المحلات التجارية المتنوعة والتي تلبي كافة احتياجاتك أنت وجميع أفراد أسرتك. 

أفضل فنادق رأس سدر 

إذا كنت تخطط للسفر إلى راس سدر ولا تمتلك شاليه أو استوديو خاص بك، فلا داعي للقلق، حيث توجد العديد من الفنادق في المدينة التي توفر إقامة مريحة وخدمات فندقية عالية الجودة، هذه الفنادق تناسب جميع الميزانيات وتلبي كافة احتياجاتك، ومن أبرز هذه الفنادق التي يمكنك الإقامة بها:

• فندق نزهة بيتش. 
• موسى كوست.
•  جرين سدر. 
• متارما باي. 
• مونبيتش ريزورت. 
• هيلتون راس سدر. 
• فندق براديس. 

أماكن الخروج في مدينة راس سدر

تعد رأس سدر واحدة من أجمل الوجهات السياحية في مصر، حيث يفضل العديد من الزوار التوجه إليها خلال العطلات الأسبوعية أو الصيفية للاستمتاع بوقت رائع، وتتميز المدينة بتنوع الأنشطة والأماكن التي يمكنك زيارتها، مما يجعلها وجهة مثالية للاستمتاع بالخروجات. إليك بعض الأماكن التي يمكنك زيارتها في المنطقة: 

• شاطئ راس سدر: حيث يمكنك الاستمتاع بالسباحة، والأنشطة المائية المتنوعة مثل الغوص وركوب الأمواج.
• أماكن أثرية: قلعة الجندي، حمامات فرعون، نقوش منطقة المغارة، وعين راس سدر الكبريتية. 
• مطاعم وكافيهات: يمكنك بعد قضاء يومك على البحر الذهاب إلى أحد المطاعم مع أفراد أسرتك لتناول وجبة شهية. 
• العيون الكبريتية: تضم مدينة رأس سدر عددًا من المحميات الكبريتية التي يعود اكتشافها لأيام الفراعنة والتي تصل درجة حرارتها لـ 75 درجة مئوية. 
• كورنيش راس سدر السياحي: يتميز الكورنيش بتوفير مساحة رائعة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية، حيث يمكنك التجول على طول الكورنيش، أو ركوب الدراجة، أو حتى ممارسة الاسكيتنج. 

أسباب الشراء والاستثمار في راس سدر

تمتلك مدينة Ras Sudr العديد من المزايا التي تجعل منها وجهة استثمارية رائعة وفرصة لا تعوض، ومن أبرز هذه المزايا ما يلي:

• الموقع الاستراتيجي: تقع راس سدر على الضفة الشرقية لخليج السويس بساحل البحر الأحمر، تتميز بقربها من العديد من الطرق والمحاور والقرى والمدن السياحية الحيوية. 
• الطبيعة الساحرة: تتمتع المدينة بشواطئ جميلة ومياه صافية، مما يجعلها وجهة مثالية للراحة والاستجمام بالإضافة إلى الأنشطة المائية المتمثلة في الغوص وركوب الأمواج.
• العائد الاستثماري المرتفع: تعتبر راس سدر من المناطق المتطلبة في الفترة القادمة لدى الكثير من الشركات المطورة والعملاء والمستثمرين، حيث أن الطلب على الوحدات السكنية سيتزايد، مما يضمن للمستثمرين عوائد مالية مرتفعة على المدى الطويل.
• أسعار مناسبة: تعتبر أسعار العقارات في رأس سدر معقولة وتتناسب مع إمكانيات العديد من العملاء، مقارنة بالمشروعات السياحية الأخرى المجاورة. 
• الهدوء والخصوصية: تتميز منطقة راس سدر بالهدوء والراحة، فهي تبتعد تمامًا عن ضوضاء المدن الكبرى. 
• البنية التحتية المتينة: تتمتع المدينة ببنية تحتية قوية تتيح لها توفير العديد من المرافق والخدمات مثل المستشفيات، المدارس، المطاعم، والمنتجعات، مما يعزز من قيمتها وجاذبيتها. 

في النهاية، تعد رأس سدر أكثر من مجرد وجهة سياحية لقضاء وقت ممتع فحسب؛ إنها مدينة متكاملة تتمتع بالهدوء والرقي والجمال الطبيعي الساحر. توفر المدينة كل ما يحتاجه الزوار من خدمات ومرافق، بالإضافة إلى الأنشطة الترفيهية الممتعة، كما أن Ras Sedr تُعد واحدة من أفضل الأماكن السياحية في مصر، حيث يمكنك الهروب من ضجيج الحياة اليومية، والاسترخاء وسط الأجواء الهادئة، والتأمل في المناظر الطبيعية الخلابة من كل جانب.