التجمع السادس

لطالما وددت شراء وحدة في منطقة التجمع الخامس ولكنك لم تستطع؟ أو رُبما أنك تمتلك منزلك بالفعل أو أية وحدة أخرى، وعلى الرغم من هذا تمنيت لو أن بإمكانك شراء وحدة أخرى، نظرًا لروعة هذه المنطقة وموقعها المثالي ورقيها وتكامل خدماتها وبنيتها التحتية المتينة، ولكنك للأسف أيضًا لم تأتيك الفرصة؟ في الواقع، لم يفوتك شيئًا وتستطيع الآن تعويض ما ظننت أنه قد فاتك! كيف؟ أعلن جهاز مدينة القاهرة الجديدة عن تنفيذ منطقة التجمع السادس، الامتداد التجاري والإداري والعمراني لنيو كايرو في شرق القاهرة، والمكان الأمثل الذي ينتظرك لتحقيق أعلى عوائد استثمارية مستقبلًا.. والآن، دعنا نعرض لك في الفقرات التالية أهم المعلومات التي قد تحتاج إلى معرفتها عن The 6th Settlement.

اين يقع التجمع السادس

موقع التجمع السادس مثالي وإستراتيجي حقًا يتوسط عدة طرق ومحاور ومناطق مهمة ومميزة، فيوجد في نهاية التجمع الخامس بين طريق العين السخنة والدائري الأوسطي والعاصمة الإدارية، تحديدًا جنوب طريق العين السخنة – القطامية، بالقرب من أهم المناطق، مثل:

• مدينة نصر.
• مصر الجديدة.
• المعادي.
• الـ90 الجنوبي.
• كما أنه يوجد بالقرب من الجامعة الأمريكية.
• هذا بالإضافة إلى قربه الشديد من كمبوند هايد بارك.

التجمع السادس تابعة لأي محافظة؟

• تتبع منطقة التجمع السادس في القاهرة الجديدة محافظة القاهرة.
• اهتمت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية بشكل كبير بتدشين التجمع السادس القاهرة الجديدة الذي سيربط القاهرة الجديدة بالعاصمة الإدارية الجديدة، وهو بالطبع الأمر الذي سيزيد من قيمة هذه المنطقة على صعيد الاستثمارات.

أهم طرق قريبة من التجمع السادس مصر

• الطريق الدائري.
• طريق القاهرة السويس الصحراوي.
• طريق القاهرة العين السخنة.
• الطريق الدائري الأوسطي.

مساحة التجمع السادس القاهرة الجديدة

• التجمع السادس، المعروفة بمنطقة مثلث الأمل سابقًا، تمتد على مساحة 4800 فدانًا، أي ما يُعادل أكثر من 20 مليون مترًا مربعًا.
• ومنطقة التجمع السادس مثلث الأمل هي منطقة متكاملة الخدمات والمرافق والطرق ببنية تحتية ذكية، تابعة لجهاز القاهرة الجديدة، الذي أعلن أنها الامتداد التجاري والإداري لمدينة القاهرة الجديدة.
• يوجد على أرضها العديد من المشاريع لكبرى شركات التطوير العقاري في مصر، بل لأكبر وأشهر هذه الشركات.

خريطة التجمع السادس

تم التخطيط لمنطقة التجمع السادس باحترافية شديدة، لتقدم لسكانها الحاليين والمستقبلين حياة متكاملة راقية ببنية تحتية ذكية، فنجد أنه تم تقسيمها إلى:

• منطقة كبيرة لمختلف الخدمات التجارية والإدارية والمولات، فتم التخطيط أن يكون طريق التسعين الجنوبي، الممتد ليقطع التجمع السادس، هو المحور التجاري والإداري والخدمي للتجمع السادس.
• بالإضافة إلى منطقة بين الوطن، التي تحتل مساحة 240 فدانًا من مساحة المنطقة الكلية.
• هذا وقد تم تخصيص جزء كبير جدًا، من تخطيط أو مساحة المدينة، لإنشاء مشاريع سكنية فاخرة.

عقارات التجمع السادس القاهرة الجديدة

توفر منطقة التجمع السادس مثلث الأمل مختلف أنواع الوحدات التي تتناسب مع جميع الاحتياجات والأذواق، ومن أنواع الوحدات في التجمع السادس:

• شقة.
• فلل.
• توين هاوس.
• تاون هاوس.
• دوبلكس.
• بنتهاوس.
• إستوديوهات.
• مكاتب إدارية.
• وحدات تجارية.

كمبوندات التجمع السادس

أطلقت وستطلق أكبر مشاريع عقارية في مصر مشاريعها داخل منطقة التجمع السادس القاهرة الجديدة، ومن أبرز هذه المشاريع:

• زيد إيست من تنفيذ شركة أورا للتطوير العقاري.
• نيست من تنفيذ شركة نواصي للتطوير العقاري.
• لوسيل ريزيدنس من تنفيذ شركة مارجين للتطوير العقاري.
• ميد تاون إيست من تنفيذ شركة بيتر هوم للتطوير العقاري.
• كريسنت ووك من تنفيذ شركة مراكز للتطوير العقاري.
• ماليف من كالتشر للتطوير العقاري.
• كمبوند ديستريكت 6 من تنفيذ شركة مراكز للتطوير العقاري.
• إيفر وهو مشروع شركة كريد بالشراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية.
•  كمبوند جلين Glen من تنفيذ شركة الكازار للتطوير العقاري.
• الباتيو فيدا من تنفيذ شركة لافيستا للتطوير العقاري.
• كمبوند ألكا من تطوير الشركة السعودية الأمريكية.
• مشروع هوم ريزيدنس Home Residence من تنفيذ شركة هوم تاون للتطوير العقاري.

في الفقرات التالية، دعنا نعرض لك أبرز المعلومات عن 5 من مشاريع التجمع السادس.

مشروع مراكز التجمع السادس

• كريسنت ووك هو مشروع سكني من تنفيذ شركة مراكز في التجمع السادس.
• يوفر عددًا من الخدمات المتنوعة، منها: مسارات للركض والسير وركوب الدراجات وسط الطبيعة، وحمامات سباحة، وصالة رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية، ونظام أمنى متطور، وأنظمة إطفاء الحرائق.
• يضم عددًا متنوعًا من الوحدات السكنية، منها: فلل، وتوين هاوس، وتاون هاوس، وشقق، ودوبلكس، وبنتهاوس.

كمبوند نيست The 6th Settlement

• Nest نيست هو مشروع سكني من تنفيذ شركة نواصي للتطوير العقاري.
• يوفر عددًا من الخدمات المتنوعة، منها: منطقة تجارية، ومرافق رياضية مفتوحة، ومركز صحي، ومسارات للركض، ونادي اجتماعي، وحدائق متنوعة، وغيرها.
• يضم عددًا متنوعًا من الوحدات السكنية، منها: شقق، ودوبلكس، وفلل، ولوفت.

كمبوند ميدتاون إيست التجمع السادس

• كمبوند ميد تاون إيست من تنفيذ شركة بيتر هوم للتطوير العقاري.
• يوفر عددًا من الخدمات المتنوعة، منها: كلوب هاوس، وحمامات سباحة، ومسارات للجري وركوب الدراجات، ومطاعم وكافيهات، ونادي، وجيم، ومنطقة تجارية، وغيرها.
• يضم مجموعة متنوعة من الفلل.

مشروع ايفر The 6th Settlement

• كمبوند إيفر التجمع السادس من تنفيذ شركة كريد للتطوير العقاري.
• يوفر عددًا من الخدمات المتنوعة، منها: مطاعم وكافيهات، ومسارات الجري وركوب الدراجات، ونادي صحي، وصالة رياضية، ومنطقة تجارية، وكلوب هاوس، وحمامات سباحة، وغيرها.
• يضم عددًا متنوعًا من الوحدات، منها: شقق، وفلل، وتوين هاوس، وتاون هاوس.

لوسيل ريزيدنس التجمع السادس

• لوسيل ريزيدنس هو مشروع سكني من تنفيذ شركة مارجين للتطوير العقاري.
• يوفر عددًا من الخدمات المتنوعة، منها: أماكن مخصصة للقراءة، ومركز ثقافي وفني، ومحلات تجارية، ومنطقة للكروس فيت، ونادي للأطفال، ومساحات خارجية للمناسبات المختلفة، ومناطق للشوي خارجية، ومركز لياقة بدنية، ومناطق لليوجا وسبا، وملعب بادل، وحمامات سباحة، وغيرها.
• يضم عددًا متنوعًا من الوحدات، منها: شقق، ودوبلكس، ولوفت، وشقق فندقية.

بهذا نكون قد عرضنا لك أفضل كمبوندات التجمع السادس، والمطورين العقاريين في هذه المنطقة، والذين سنعرض لك مرة ثانية أسمائهم بالتحديد.

افضل المطورين العقاريين في التجمع السادس

لن نستطيع الآن إغلاق الدائرة على أفضل مطورين عقاريين في منطقة التجمع السادس، ولكن إليك أبرزهم:

• شركة أورا للتطوير العقاري Ora Development.
• شركة نواصي للتطوير العقاري Nawassy Developments.
• شركة مارجينز للتطوير العقاري Margins Developments.
• شركة بيتر هوم للتطوير العقاري Better Home Developments.
• شركة مراكز للتطوير العقاري Marakez Developments.
• شركة كريد للتطوير العقاري Cred Developments.
• شركة الكازار للتطوير العقاري IL Cazar Developments.
• شركة لافيستا للتطوير العقاري La Vista Development.
• الشركة السعودية الأمريكية Saudi American Group Developments.
• شركة هوم تاون للتطوير العقاري Hometown Developments.
• شركة كالتشر للتطوير العقاري Kulture Developments.

اسعار التجمع السادس

• كبرى شركات التطوير العقاري في مصر تطرح وحدات مشاريعها بأسعار تنافسية ومميزة في منطقة التجمع السادس، هذا بالإضافة إلى توفير خطط سداد تسهل عليك العملية الشرائية.
• يمكنك بسهولة التعرف على أسعار جميع الوحدات السكنية المتوفرة للبيع في الوقت الحالي داخل التجمع السادس القاهرة الجديدة من الصفحة الحالية في الأعلى، حيث تجد جميع المشاريع العقارية في هذه المنطقة، وعند الضغط على أي منها ستجد معلومات تفصيلية عن كل وحدة متاحة للبيع.
• يتم تحديث الأسعار بشكل يومي فقد تتغير وفقًا لرؤية الشركة المطورة للمشروع أو تغيرات السوق العقاري في مصر.

خدمات التجمع السادس The 6th Settlement

كما أوضحنا لك، منطقة التجمع السادس القاهرة الجديدة هي منطقة متكاملة مثالية للعيش، يسابق جهاز مدينة القاهرة الجديدة الزمن للإسراع في تنمية هذه المنطقة كونها تتميز بموقع جغرافي مثالي، وستشتمل على:

• خدمات تعليمية: ستقدم التجمع السادس القاهرة الجديدة مرافق تعليمية متكاملة.
• منشآت طبية متكاملة: بالطبع بالقرب من منزلك أو مكان عملك في التجمع السادس ستجد منشآت طبية متكاملة مجهزة بأحدث التقنيات.
• مرافق تجارية وإدارية: محلات بيع بالتجزئة ومولات تجارية ومكاتب إدارية تناسب الشركات الناشئة والكبيرة، كل شيء ستجده في The 6th Settlement.
• أماكن مخصصة لركن السيارات: جراجات عامة وخاصة لتسهيل حركة المرور ومنع التكدس والازدحام داخل المنطقة.
• مجمعات سكنية من كبرى شركات التطوير العقاري: تتنوع في وحداتها وخدماتها وأسعارها مما يتيح خيارات متعددة تناسب مختلف الفئات.
• مدينة البعوث الإسلامية التابعة للأزهر: مركز ديني وتعليمي متكامل في انتظارك.
• دور عبادة: مسجد كبير وكاتدرائية لخدمة الطوائف المختلفة.
• خدمات ترفيهية: ستوفر المنطقة عددًا كبيرًا ومتنوعًا من الخدمات الترفيهية لتوفير تجربة متكاملة للسكان.
• طرق ومواصلات: شبكة طرق واسعة تربط المنطقة بأهم المحاور الرئيسية مثل الطريق الدائري الأوسطي وطريق العين السخنة، إلى جانب وسائل نقل حديثة تسهل التنقل داخل وخارج التجمع السادس.
• مناطق ومساحات خضراء: مما يعزز جودة الحياة في المنطقة.
• مرافق حكومية وخدمية: لتسهيل الإجراءات الإدارية للسكان.

أماكن خروج في التجمع السادس 

أنت في التجمع السادس توجد في القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة على مقربة منك، لذا أمامك العديد من أماكن الخروج التي يمكنك الاستمتاع بأوقات مميزة فيها، منها مثلًا:

• مول كايرو فيستيفال.
• الداون تاون التجمع الخامس.
• سينمات.
• مطاعم وكافيهات متنوعة.
• نوادي.
• مولات تجارية.
• حديقة الأسرة في الرحاب.
• 90 بوينت مول.
• مول 5A واتر واي التجمع الخامس. 
• سفن ستارز مول.
• أماكن ترفيهية للأطفال مثل كيدزانيا القاهرة في القاهرة الجديدة.

مميزات التجمع السادس

التجمع السادس مثلث الأمل ستكون منطقة من أرقى وأفضل المناطق في مصر، نظرًا للعديد من المزايا، التي منها:

• تتميز بتخطيط عمراني راقي.
• تشتمل على خدمات على أعلى مستوى.
• تم تنفيذها ببنية تحتية قوية ذكية، فتم البدء في تنفيذ مرافق مياه الشرب والصرف الصحي والكهرباء والاتصالات والطرق، وغيرها.
• تم تخصيص أراضي لكبار الشركات العقارية الذين رفعوا من قيمة هذه المنطقة بإنشاء مشاريع سكنية عملاقة ومتميزة.
• تحتوي على حي بيت الوطن التجمع السادس الذي طرحته هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للمصريين بالخارج على مساحة 240 فدانًا.

أسباب الاستثمار في التجمع السادس؟

منطقة التجمع السادس القاهرة الجديدة ستكون واحدة من أهم المناطق السكنية مستقبلًا، غير أنها الأمثل للاستثمار في الوقت الحالي، وذلك لعدة أسباب منها:

• توجد في موقع مثالي بالقرب من التجمع الخامس، وطريق العين السخنة، والدائري الأوسطي، والعاصمة الإدارية، وهي حلقة وصل بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة.
• ستشتمل على كافة أنواع الوحدات بما في ذلك: السكني والتجاري والإداري والطبي والفندقي.
• المشاريع السكنية العملاقة المفترض تنفيذها أو التي تم تنفيذها بالفعل في التجمع السادس لأكبر أسماء مطورين عقاريين في مصر، بما في ذلك: شركة أورا للتطوير العقاري المملوكة للمهندس نجيب ساويرس، وشركة مراكز المملوكة لفواز الحكيم المنفذ لمول العرب وديستريكت 5، وشركة نواصي.
• كما أنه من المتوقع أن تطلق شركة إعمار مصر العقارية مشروعها في التجمع السادس، وغيرها من كبرى الشركات، وهو ما سيجعلها واحدة من أهم المناطق في القاهرة الجديدة ويضمن لك أن العائد الاستثماري سيكون عاليًا.
• كما أن البداية دومًا هي الفرصة المثالية لكي تستثمر بأفضل العروض والأسعار وخطط السداد، خاصةً أن الأسعار تنافسية مقارنة بالتجمع الخامس.
• لذا، فالتجمع السادس هو محط أنظار الجميع الآن وأنسب وأفضل منطقة للاستثمار في الوقت الحالي والسنوات المقبلة، والتي عليك عدم تفويت هذه الفرصة وانتهز شراء وحدتك بأفضل العروض وخطط السداد والأسعار في الوقت الحالي، فقط اضغط على الواتس آب أو اتصل بنا!

في الختام تم تنفيذ العديد من الخدمات والمرافق وأفضل المشاريع السكنية على أرض منطقة التجمع السادس القاهرة الجديدة التي تجعل منها منطقة متكاملة مميزة، والأفضل للاستثمار وللسكن مستقبلًا، فهي الخيار الأمثل لمن يبحث عن حياة متكاملة في بيئة راقية تتميز بالتنظيم الحديث والبنية التحتية الذكية المتطورة، مما يجعلها وجهة جذابة للسكن والاستثمار في المستقبل القريب.