كومبوند سراي sarai هو مجمع سكني مميز يقع في قلب القاهرة الجديدة، صٌمم على مستوى عالٍ من الرقي والفخامة من قبل شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير التي تمتلك تاريخ رائع في المجال العقاري في مصر، ويعتبر هذا الكمبوند واحد من أهم المشاريع السكنية التي تقدمها الشركة، حيث يقدم كافة الخدمات سواء الأساسية أو الترفيهية التي قد يحتاج إليها السكان، بالإضافة إلى وجود عدد متنوع من الوحدات السكنية والتجارية بمساحات وأسعار مختلفة، مما يسمح للعميل باختيار ما يتناسب مع زوقه الخاص وكذلك إمكانياته المادية، وخلال السطور المقبلة سوف نستعرض لك معلومات عن كمبوند سراي بشكل تفصيلي، حتى تتمكن من اتخاذ قرار ناتج عن رؤية واضحة.
موقع كومبوند سراي sarai
يعتبر موقع كمبوند سراي القاهرة الجديدة استراتيجي وهام للغاية، على أكبر كريستال لا جونز في المنطقة، ويقع بالتحديد في مدينة المستقبل، ويقع بالقرب من المناطق التالية:
- يقع بالقرب من طريق القاهرة السويس.
- و5 دقائق فقط تفصل بينه وبين العاصمة الإدارية الجديدة.
- كما أنه بالقرب من الطريق الدائري، حيث يبعد عنه حوالي 15 دقيقة فقط، مما
يجعله قريب من المناطق الحيوية في القاهرة. - فيما يبعد عن الجامعة الأمريكية حوالي 10 دقائق.
- بالإضافة إلى وقوع سراي بجانب مشروع مدينتي.
- ويقع على بعد دقائق معدودة من مطار القاهرة الدولي.
مساحة مشروع سراي مدينة نصر للاسكان والتعمير
- تم إنشاء كومبوند سراي على مساحة أرض ضخمة تبلغ حوالي 5 مليون و500 ألف متر مربع،
وهذه مساحة كبيرة جدًا، لأن الشركة المالكة للمشروع أرادت إنشاء وحدات بمساحات مختلفة
بحيث يختار العميل ما يناسبه؛ كما تهدف إلى توفير جميع الخدمات داخل كمبوند سراي
القاهرة الجديدة. - تم تقسيم كمبوند سراي القاهرة الجديدة إلى مجموعة من القرى الصغيرة على مساحة
100 فدان لكل قرية. - ويحتوي الكمبوند على 300 فدان من المساحات الخضراء أي حوالي 82٪ من إجمالي
مساحة المشروع، مما يمنح جميع الوحدات السكنية إطلالات ساحرة. - بينما مساحة البناء 18٪، وهذه المساحة تضم وحدات سكنية متنوعة بمساحات وتصاميم
مختلفة، ما بين شقق ودوبلكس واستوديو وتوين هاوس وتاون هاوس وكذلك فيلات منفصلة
إلى جانب مباني تجارية، ولكن المساحة الأكبر تم تخصيصها للفيلات.
وحدات كومبوند سراي sarai
كما ذكرنا أعلاه يضم كمبوند سراي مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية والتجارية مختلفة المساحات والأنواع، مقسمة على مراحل مختلفة كل مرحلة تحمل طابع خاص بها، وسوف نستعرض أدناه الوحدات المتوفرة بمساحاتها وأسعارها:
- يتوفر استوديو بمساحات 56 متر مربع، وتصل إلى 70 متر مربع، وتضم غرفة واحدة.
- تبدأ مساحات شقق سراي من 77 متر مربع وتصل إلى 240 متر مربع، وتتكون هذه
المساحة من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. - بالإضافة إلى وجود مساحات تاون هاوس تبدأ من 174 متر مربع وصولًا إلى 240 متر
مربع، وتضم هذه المساحة ثلاث وأربع غرف نوم. - ويتوفر توين هاوس بمساحات من 191 متر مربع وتصل إلى 268 متر مربع، تتكون من ثلاث
إلى أربع غرف نوم. - وتبدأ مساحات الدوبلكس من 200 متر مربع، وتصل إلى 211 متر مربع، وتضم ثلاث غرف نوم.
- فيما تأتي فيلات شركة مدينة نصر للاسكان والتعمير مشروع سراي، بمساحات تتراوح بين
150 متر مربع وحتى 737 متر مربع، وتتكون من ثلاث غرف نوم وحتى سبع غرف نوم. - أما عن المساحات التجارية في كومبوند سراي sarai فتبدأ من 42 متر مربع، وتصل إلى
285 متر مربع.
بعد أن استعرضنا الوحدات السكنية والتجارية المتوفرة في كومبوند sarai ومساحاتها، سوف نستعرض أدناه أسعار هذه المساحات بشكل عام.
اسعار كومبوند سراي القاهرة الجديدة
- تبدأ اسعار الاستوديو في sarai من 834 ألف و712 جنيه مصري، وتصل إلى
مليون و18.255 جنيه مصري. - تتراوح اسعار شقق سراي بين مليون و111.780 جنيه مصري، وحتى 3 مليون
و716.455 جنيه مصري. - تبدأ أسعار الفلل من 3 مليون و102.697 وصولًا إلى 9 مليون و61.800 جنيه مصري.
- بينما تتراوح أسعار تاون هاوس من 4 مليون و701.976 جنيه مصري، وحتى 6 مليون
835.519 جنيه مصري. - أما سعر شقق الدوبلكس فيبدأ من 3 مليون و551.617 جنيه مصري، وتصل إلى 3 مليون
730.484 جنيه مصري. - أما عن أسعار توين هاوس سراي فتبدأ من 6 مليون و121.221 جنيه مصري، وصولًا إلى
8 مليون و434.799 جنيه مصري. - فيما تتراوح أسعار الوحدات التجارية من مليون و541.277 جنيه مصري، وحتى 10 مليون
و689.598 جنيه مصري.
اقرأ أيضًا عن: كمبوند تاج سيتي من مدينة نصر للإسكان والتعمير .. تحفة فنية في عالم المعمار
طرق الدفع في مشروع سراي
وفرت شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير مجموعة متنوعة من طرق السداد من أجل التيسير على العملاء لتملك الوحدات داخل كومبوند سراي sarai، بالتقسيط على عدة سنوات، والطرق المتوفرة كالتالي:
- يمكن للعميل تقسيط سعر الوحدة السكنية على 6 سنوات، ودفع مقدم 10% من
سعر الوحدة في البداية. - كما يمكن دفع مقدم 12.5% من ثمن الوحدة، وتقسيط سعرها على مدار 7 سنوات.
- كما يمكن تقسيط وحدة على 8 سنوات، بدفع مقدم 5% من سع الوحدة كدفعة أولى.
- وهناك نظام أخر يسمح للعميل دفع مقدم 5% من سعر الوحدة، وتقسيط ما تبقى من
سعرها على مدار 10 سنوات. - ويتوفر نظام يٌمكن العميل من تملك وحدة سكنية بدون مقدم، وتقسيط ثمنها على مدار
4 سنوات.
خدمات ومرافق كمبوند sarai
يحتضن مشروع سراي القاهرة الجديدة، ضمن مساحته الكبير، العديد من الخدمات الهامة التي تلبي جميع احتياجات سكانه، وأهم الخدمات والمرافق المتوفرة ما يلي:
- يضم كمبوند سراي بحيرات صناعية متنوعة، وبه أكبر البحيرات في القاهرة تمتد على
مساحة 50 ألف متر مربع. - يوجد داخل الكمبوند مول ارينا ستريب واحد من أضخم المراكز التجارية في المنطقة.
- كما يأتي داخل سراي فندق تم تصميمه وفق أحدث التصاميم العالمي الفاخرة.
- إلى جانب وجود مطاعم على أعلى المستويات موزعة بشكل رائع داخل الكمبوند.
- يوجد نوافير راقصة تمنح المشروع مظهرًا جماليًا رائعًا.
- إلى جانب وجود مدارس دولية داخل مشروع Saray لتلبية احتياجات السكان التعليمية،
وهناك أيضًا جامعات دولية. - كما يوجد نادي رياضي على مستوى عالي، يحتوي على كافة الملاعب الرياضية لجميع
الرياضات. - بالإضافة إلى منطقة الأعمال المصممة على طراز عالمي.
- كما يوجد منطقة مخصصة لعشاق ركوب الخيل، بمسافة تقدر بـ 2600 متر، بالإضافة إلى
إنشاء إسطبل كبير لتربية الخيول ورعايتها من قبل خبراء الحيوانات. - بالإضافة إلى وجود نادي صحي للاسترخاء في السونا والجاكوزي والسبا.
- يوجد مسجد كبير في كمبوند سراي حيث يمكن أداء الصلوات والطقوس الدينية.
- ويتوفر ممرات مصممة للمشي والركض وركوب الدرجات، بعيدًا عن مسار السيارات.
- يوجد مناطق ترفيهية أمنة مصممة للأطفال.
- وأخيرًا تم تأمين الكمبوند على مدار الساعة بشكل كبير، برجال الأمن والحراسة وكذلك
كاميرات مراقبة عالية المستوى. - تم إنشاء مستشفى على أعلى مستوى، وتم تجهيزها بأفضل الأجهزة الطبية الحديثة،
من أجل الحفاظ على مستوى الصحة العامة لجميع المواطنين المقيمين في المشروع
تحت إشراف فريق طبي متخصص ومدرب.
للتعرف أكثر على كمبوند سراي القاهرة الجديدة اضغط هنا.
يرجى العلم أن جميع الأسعار يتم تحديثها بشكل مستمر وفقًا لتغيرات السوق ورؤية الشركة العقارية المطورة للمشروع، وإذا كنت ترغب في الحصول على آخر تحديث عن الوحدات والمساحات والأسعار المتوفرة، اضغط على سراي القاهرة الجديدة أو يمكنك التواصل معنا دائمًا من خلال #ناوى أو الاتصال على 01022088888.