ما يجب معرفته عن العاصمة الادارية الجديدة

تحظى العاصمة الادارية الجديدة باهتمام كبير من قبل الدولة والمصرين على حد سواء، خاصة الراغبين في الاستثمار أو السكن فيها، حيث أنها تعتبر مستقبل الاستثمار في مصر وربما في العالم، كونها تعتبر من أهم وأشهر مدن الجيل الرابع التي تسعى لتوفير نوعية حياة متميزة، لذا تم تصميمها وفقًا للمعايير الهندسية والمعمارية الدولية؛ لتحاكي مدن أوروبا حيث أنها مستوحاة من التراث الأوروبي الحديث.

ومن المقرر أن تكون العاصمة مركزًا اقتصاديًا وإداريًا مهمًا لمصر وستجذب استثمارات أجنبية كبيرة وسيوفر ذلك العديد من فرص العمل، بل وستقوم بحل مشكلة كبرى في القاهرة وهي تقليل الازدحام والازدحام، كل هذه الأمور مجتمعة جعلتها محط أنظار العديد من الشركات العقارية التي قدمت بها عدد كبير من المشاريع السكنية ومازالت تسعى لتقديم المزيد، وإذا كنت ترغب في معرفة معلومات أكثر حول العاصمة الإدارية الجديدة لمصر وأهم الكمبوندات السكنية المتوفرة بها تابع قراءة السطور القادمة ستجد ما تريده وأكثر.

العاصمة الادارية الجديدة

قبل التوغل في الحديث عن عاصمة مصر الجديدة وعن موقعها ومساحتها ومشروعاتها السكنية، دعنا نتعرف على بداية الفكرة ومتى تم الإعلان عنها كنقطة انطلاق لحديثنا.

كانت البداية عندما أعلن الرئيس عبد الفتاح السيسي عن تأسيس العاصمة الجديدة خلال مؤتمر دعم وتنمية الاقتصاد المصري الذي عقد في شرم الشيخ في مارس 2015، وبالفعل صدر قرار بتأسيسها من رئيس جمهورية مصر العربية رقم 57 لسنة 2016.

موقع العاصمة الادارية

تقع العاصمة الادارية الجديدة في موقع جغرافي استراتيجي وفريد ​​من نوعه على حدود مدينة بدر، وبالتحديد كالآتي:

• على بعد 35 كيلومترًا شرق القاهرة.
• تقع العاصمة ما بين الطريق الدائري الإقليمي وطريق القاهرة-العين
  السخنة وطريق القاهرة-السويس.
• تقع بعد مباشرة بعد القاهرة الجديدة ومدينة المستقبل ومدينتي.
• تبعد حوالي 15 دقيقة فقط عن محافظة السويس.
• على مقربة من الرحاب.

مساحة العاصمة الادارية الجديدة

تعادل مساحة new capital مساحة دولة سنغافورة ومساحتها أربعة أضعاف مساحة واشنطن، حيث تم تخصيص حوالي 170 ألف فدان لتنفيذها، وتم تقسيمها إلى ثلاث مراحل كما هي على النحو التالي:

1. المرحلة الأولى للعاصمة الإدارية الجديدة تبلغ مساحتها 40 ألف فدان.
2. فيما تبلغ مساحة المرحلة الثانية 47 ألف فدان.
3. وأخيرًا تشغل المرحلة الثالثة 97 ألف فدان.

بعد أن تعرفنا على مراحل العاصمة الادارية الجديدة ننتقل للحديث عن تصميم وتخطيط العاصمة التي تعتبر من أكبر وأهم المدن الحضرية في العالم.

مخطط العاصمة الادارية الجديدة

من المقرر أن تضم new capital حوالي 20 حيًا سكنيًا يقام على حوالي 51 ألف فدان، بالإضافة إلى الأحياء التجارية والحكومية، وفيما يخص المرحلة الأولى للعاصمة الإدارية الجديدة التي شارفت على الانتهاء، فهي تشمل:

• 8 أحياء سكنية يشغل كل حي حوالي 1000 فدان.
• تضم هذه المرحلة حوالي 120 ألف وحدة سكنية.
• وقد تم تخصيص حوالي 6 آلاف فدان من الأراضي للمستثمرين، من أجل تنفيذ الكثير
  من المجتمعات العمرانية المتكاملة.
• فضلاً عن إنشاء الحي الحكومي، الذي يشغل حوالي 4.8 مليون متر مربع، والذي
  يضم كافة الوزارات والمباني الحكومية.
• كما تم تخصيص حوالي 2500 فدان للحي الدبلوماسي، ويضم جميع مقرات
  البعثات الدبلوماسية.
• كما يوجد حي المال والأعمال الذي يتبع الحي الحكومي.
• بالإضافة إلى منطقة أخرى في وسط العاصمة للتسوق والترفيه.
• هذا إلى جانب منطقة الأعمال المركزية، والتي تمتد على مساحة 195 فدان
  وتضم حوالي 20 برج، وبها البرج الايقوني بالعاصمة الادارية.

احياء العاصمة الادارية الجديدة

الأحياء السكنية التي تم تنفيذها حتى الآن في new capital وتوجد بالمرحلة الأولى كما يلي:

• الحي السكني R1.
• العاصمة الادارية r2.
• العاصمة الادارية r3- كابيتال ريزيدنس.
• r4 العاصمة الادارية.
• حي R5 – حي جاردن سيتى بالعاصمة الادارية.
• الحي السكني R6.
• منطقة r7 العاصمة الادارية الجديدة – المربع الذهبي.
• منطقة r8 بالعاصمة الادارية.

معالم في new capital

تضم new capital عدة معالم ومرافق متميزة للغاية، تجعلها مدينة متكاملة فريدة من نوعها، وأهمها ما يلي:

• النهر الأخضر بالعاصمة الإدارية الجديدة بطول 35 كم.
• البرج الأيقوني في new capital.
• مدينة العلوم والمعرفة بالعاصمة الإدارية الجديدة.
• مدينة الألعاب الأولمبية بالعاصمة الجديدة.
• المدينة الطبية بالعاصمة وتعد تعد صرح طبي متكامل في مصر والشرق الأوسط.
• مدينة ملاهي تضم عجلة هوائية بطول 250 مترًا تتجاوز أكبر عجلة في العالم.
• تضم كذلك مرصد فلكي، ومتحف للعلوم والتكنولوجيا ومتحف آخر فني.
• أوبرا مجهزة بالتقنيات الحديثة.
• مطار العاصمة الإدارية الجديدة.
• مدينة الفنون والثقافة بالعاصمة الادارية.
• تضم العاصمة أيضًا حوالي 8 جامعات وحوالي 60 مدرسة.
• مسجد الفتاح العليم بالعاصمة الادارية الجديدة يتسع لحوالي 17 ألف مصلي.
• القرية الذكية.
• فندق الماسة العاصمة الادارية الجديدة.
• مركز المؤتمرات.
• وأخيرًا يوجد الكاتدرائية بالعاصمة وتعتبر من أكبر الكنائس في الشرق الأوسط، ويمكن أن تستوعب 8200 شخص.

بعد أن تعرفنا على أهم التفاصيل الخاصة بالعاصمة الجديدة لمصر، دعنا نقول معلومة هامة أنها من أهم وأفضل المدن الذكية في العالم، وتتمتع بمزايا تقنية رائعة، وأدناه نستعرض مميزات هذه العاصمة بشكل أكثر تفصيلًا.

مميزات العاصمة الادارية الجديدة

دخلت مصر عصر المدن الذكية من خلال دمج هذا المفهوم بالبنية التحتية للعاصمة لتقديم كافة الخدمات باستخدام التقنيات الذكية، حيث أن الهدف الرئيسي هو إنشاء مدينة عالمية:

• تتميز بمرافق ذكية لإدارة وتشغيل الكهرباء والغاز والمياه لتقليل الاستهلاك والتكلفة.
• تم تغطية جميع أنحاء العاصمة بكاميرات الدوائر التلفزيونية المغلقة وحساسات
  تحكم متكاملة بمركز تحكم آلي بالعاصمة.
• كما يتم إعادة تدوير النفايات العضوية.
• توفير استهلاك الطاقة واعتماد طابع عمراني صديق للبيئة، والاعتماد على الطاقة المتجددة.
• فضلًا عن حركة المرور الذكية، من خلال توفير شوارع جيدة التصميم مع مراقبة ذكية
  للاختناقات المرورية والحوادث.

افضل كمبوندات العاصمة الادارية الجديدة

تضم new capital العديد من الكمبوندات التي تتميز بالتصميم الأنيق والطراز العالمي، ومنها مشروعات قدمتها كبار الشركات العقارية في مصر والشرق الأوسط وخلال السطور القادمة نستعرض مجموعة من أهم المشروعات السكنية المتاحة بالعاصمة:

1. كمبوند البوسكو من شركة مصر ايطاليا للتطوير العقاري.
2. كمبوند لافيستا سيتي من شركة لافيستا العقارية.
3. مشروع دي جويا من شركة تاج مصر للتطوير العقاري.
4. كمبوند المقصد من شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري.
5. كمبوند أتيكا من شركة نيو بلان للتطوير العقاري.
6. ميد تاون سكاي من بيتر هوم للتطوير العقاري.
7. كمبوند سيليا من مجموعة طلعت مصطفى.
8. مشروع ذا لوفت العاصمة من شركة ليفينج ياردز للتطوير العقاري.
9. ذا كابيتال واي من واتر واي للتطوير العقاري.
10. كمبوند لا كابيتال من بيراميدز للتطوير العقاري.

تعتبر كافة المشروعات السابق ذكرها بمثابة مدن سكنية متكاملة كونها توفر جميع الخدمات والمرافق التي يحتاج إليها السكان، فضلًا عن توفيرها وحدات سكنية مختلفة الأنواع والأشكال والأحجام وبالتالي الأسعار لتلبي احتياجات وأذواق وإمكانيات العملاء المختلفة، فضلًا عن توفير أغلب هذه الشركات لأنظمة دفع مرنة تسمح للعملاء بتملك أحد وحدات المشروع بالتقسيط المريح، ومن هنا يمكنك أن تجد شقق للبيع في العاصمة بأفضل الأسعار.