العلمين

العلمين الجديدة  تلك المدينة الساحلية الساحرة التي تعتبر إحدى أهم مدن الجيل الرابع التي تم إنشائها في الساحل الشمالي على أعلى المعايير العالمية، وتلامس بجمالها مياه البحر الأبيض المتوسط، فيتجسد من خلالها المعنى الحقيقي للتصميم العصري مع عبق الماضي ورقيه، فلا تعد alamein مجرد وجهة صيفية فقط، بل هي مزيج رائع بين الماضي والمستقبل، وبفضل ذلك أصبحت وجهة مثالية لمحبي الرقي والتميز، وكذلك للكثير من شركات التطوير العقاري الراغبين في بناء أفضل المشروعات بها. 

أين تقع مدينة العلمين الجديدة؟

امتازت مدينة العلمين بموقعها المميز في واحد من أكثر الأماكن استراتيجية في الساحل الشمالي، فتتواجد على امتداد 48 كيلو متر على الطريق الساحلي الدولي، وتمتد من الكيلو 100 حتى الكيلو 123 على طريق الإسكندرية مطروح، وهو ما يساعدك في الوصول للعديد من الأماكن الهامة فنجد:

• يمكنك الوصول إلى مطروح خلال 35 كيلو متر. 
• أما عن محافظة الإسكندرية فتتواجد على بعد 118 كيلو متر. 
• مطار العلمين الدولي، ويتواجد على بعد 35 كيلو متر فقط.
• مطار برج العرب والذي يمكنك الوصول إليه خلال ساعة. 
• يمكنك بلوغ رأس الحكمة خلال ساعة. 
• أما عن سيدي عبد الرحمن تستطيع الوصول إليها خلال 30 دقيقة. 
• بمكنك بلوغ الضبعة خلال 50 دقيقة. 

كم تبعد مدينة العلمين الجديدة عن القاهرة؟

يعد واحد من أكثر الأسئلة شيوعًا المتعلقة بموقع تلك المدينة الساحلية المميزة، كم تبعد العلمين الجديدة عن القاهرة، فنجد أنها تتواجد على بعد 269 كيلو متر من القاهرة، وهو ما يعادل ثلاث ساعات إلا ربع تقريبًا. 

أهم الطرق القريبة من Alamein city 

من العوامل المميزة التي أثرت موقع مدينة العلمين الجديدة وجودها بالقرب من أهم الطرق الاستراتيجية الرئيسية، والتي تسهل عليك الحركة من وإلى المنطقة ويأتي من ضمنها: 

• طريق فوكا. 
• طريق الضبعة الساحل.
• بالإضافة إلى طريق وادي النطرون.

مدينة العلمين تابعة لأي محافظة؟ 

نظرًا للمساحة الكبيرة والتقسيمات المتنوعة التي تشتمل عليها منطقة الساحل الشمالي، يزداد البحث عن الأسئلة الخاصة بها، ومن بين الأسئلة الأكثر شيوعًا ما هي المحافظة التي تتبع إليها مدينة العلمين؟، ونجد أنها تابعة إلى محافظة مطروح، بينما تتبع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة إداريًا.

مساحة العلمين الساحل الشمالي

استحوذت مدينة العلمين الجديدة على إعجاب آلاف الأشخاص سواء من داخل مصر أو خارجها، وذلك نظرًا لشمول مدينة العلمين الجديدة على كافة العناصر التي تجعلها مدينة مثالية لقضاء أفضل الأوقات على مدار العام، وليس خلال فصل الصيف فقط، والتي تنوعت بين خدمات سكنية، وتجارية، وترفيهية، فبلغت مساحة العلمين 48 ألف فدان، وامتلكت المدينة إطلالة مميزة امتدت على طول 14 كيلو متر على ساحل البحر الأبيض المتوسط. 

مراحل New Alamein 

تم العمل على تقسيم العلمين إلى عدة مراحل وقطاعات مختلفة، تأتي المرحلة الأولى على مساحة 14 ألف فدان وقد اشتملت على: 

• 18 برج شاطئي. 
• مشروع الحي اللاتيني الذي تجاوزت مساحته 400 فدان. 
• الإسكان المتميز. 
• ممشى سياحي يمتد على طول 7 كيلو متر. 
• المدينة التراثية التي تجاوزت مساحتها 260 فدان. 
• عمارات الداون تاون.
• المنطقة الترفيهية الشاطئية.
• كمبوند 700 فدان. 
• جامعة العلمين الدولية للعلوم والتكنولوجيا.
• الأكاديمية العربية لعلوم التكنولوجيا والنقل البحري، هذا بجانب العديد من الخدمات والمزايا الأخرى. 

ماذا يوجد في مدينة العلمين؟

تنقسم المدينة إلى ثلاث شرائح مختلفة، لكل منها ما يميزها وتنوعت بين السياحي والسكني والتاريخي، لتكون بذلك العلمين مزيج رائع يجمع بين التراث والرقي، والحداثة في آن واحد، وسنتعرف عليها بشكل سريع تاليًا: 

السياحة في العلمين الجديدة 

اشتمل الجزء السياحي في مدينة العلمين الجديدة على العديد من المناطق الترفيهية المميزة، والذي يأتي من ضمنها: 

• منطقة الفنادق أو ما تعرف باسم منطقة البحيرة.
• مركز المعارض.
• الحي السكني المتميز.
• حي مساكن البحيرة.
• مركز المؤتمرات.
• المركز الثقافي.
• منطقة حدائق العلمين
• المنطقة الترفيهية.

القطاع السكني

ضمت alamein العديد من الخدمات السكنية المختلفة، والتي تزيد من جمال المدينة وتميزها، ويأتي من ضمنها: 

• أبراج العلمين الجديدة.
• جامعات.
• أبراج إدارية وتجارية.
• مركز طبي دولي.
• مركز خدمة إقليمي.

التاريخ في العلمين الجديدة 

امتازت العلمين بكونها واحدة من أهم المناطق التاريخية والأثرية في مصر والتي اشتملت على العديد من الجوانب الأثرية المختلفة ويأتي من ضمنها: 

• حديقة دولية.
• متحف العلمين الجربي. 
• فنادق.
• مقابر العلمين، والتي تعود إلى الحرب العالمية الثانية.
• خدمات الموانئ.

أنواع الوحدات في نيو علمين 

احتوت مدينة العلمين الجديدة على قدر كبير من المشروعات السكنية المختلفة والمتنوعة بشكل كبير، والذي تم العمل على إنشائها على يد أكبر وأهم شركات التطوير العقاري في مصر والوطن العربي، فجاءت الوحات السكنية بمساحات وتصاميم وأسعار مختلفة، أما عن أنواع الوحدات السكنية في العلمين الجديدة فنجد أنها تنوعت بين: 

• شاليهات. 
• شقق. 
• فلل. 
• كبائن. 
• توين هاوس. 
• تاون هاوس. 
• ستديوهات. 
• وحدات إدارية، وتجارية. 

أسعار مدينة العلمين الجديدة 

أصبحت العلمين الجديدة هي مدينة السحر والجمال في قلب الساحل الشمالي، والتي تمتلك أجمل الإطلالات الخلابة على ساحل البحر الأبيض المتوسط، فتنوعت مشروعاتها ووحداتها السكنية، وكذلك أسعارها، حيث حرصت كبرى شركات التطوير العقاري على إتاحة وحداتها بأسعار تنافسية، وأنظمة سداد طويلة ومرنة ليكون بإمكان عملائها الحصول على وحداتهم بأسهل الطرق الممكنة، فمهما كانت ميزانيتك سيكون بإمكانك إيجاد ما تحلم به وسط مجموعة كبيرة من الخيارات المتنوعة والمختلفة بشكل كبير. 

يمكنك من خلال موقعنا Nawy متابعة مشروعات العلمين مصر، والتعرف على أسعار شقق العلمين الجديدة وكذلك فلل، وشاليهات للبيع، حيث يتواجد لدينا مجموعة مميزة من أجمل قرى العلمين التي تم بنائها بواسطة أفضل مطوري العقارات في مصر، وعلى الجانب الآخر يجب التأكيد على أن فريقنا يعمل بشكل مستمر على تحديث الوحدات والأسعار المتوفرة لدينا بشكل مستمر، وذلك وفقًا للتغيرات المستمرة التي تطرأ على سوق العقارات المصري، ورؤية الشركة المالكة للمشروع. 

أفضل كمبوندات العلمين الجديدة 

تتنافس أهم وأكبر شركات التطوير العقاري في مصر على بناء أفضل مشروع في مدينة العلمين الجديدة بشكل خاص، والساحل الشمالي بشكل عام، فضمت alamein city مجموعة كبير من أفضل القرى المميزة، والتي تحتوي على قدر كبير من الخدمات والمرافق المختلفة، ويأتي من ضمنها: 

• أبراج نورث إيدج.
• كمبوند زهرة المرشدي. 
• أبراج ذا جيت.
• كمبوند بالم هيلز العلمين.
• داون تاون العلمين الجديدة.
• منتجع مازارين.
• مزارين أيلاند.
• الحي اللاتيني. 

كما يمكنك التعرف على أماكن كمبوندات العلمين الجديدة ومشروعاتها المميزة بشكل أكثر تحديدًا، من خلال خريطة الساحل الشمالي الخاصة بناوي، والتي تمكنك من معرفة المسافة بين كل مشروع وآخر، وخلال الفقرات التالية سنلقي نظرة سريعة على أبرز تلك المشروعات. 

زهرة مرشدي جروب 

• تعد إحدى أكثر قرى الساحل الشمالي شعبية، ويرجع ذلك لكونها إحدى مشروعات المرشدي جروب. 
• تتواجد قرية زهرة العلمين في الكيلو 124 على طريق الإسكندرية مطروح. 
• تمتد Zahra على مساحة 950 فدان. 
• تتنوع الوحدات السكنية في المشروع بين فلل، توين هاوس، تاون هاوس، شقق، دوبلكس، شاليهات. 
• يشتمل المشروع على حديقة للمغامرات، وشواطئ متنوعة، مع نادي رياضي، حديقة برية، بالإضافة إلى منطقة تجارية. 

داون تاون العلمين الجديدة 

• تم إنشاء قرية داون تاون العلمين من قبل شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري. 
• تقع Downtown alamein في الكيلو 108 على طريق الإسكندرية.
• تمتد القرية على مساحة 31 فدان. 
• يشتمل المشروع على شقق بمساحات متنوعة. 
• يضم داون تاون مطاعم وكافيهات، وخدمات صحية وترفيهية، مع قدر كبير من المساحات الخضراء. 

مزارين الساحل الشمالي 

• عملت شركة سيتي إيدج على إقامة كمبوند مزارين الساحل الشمالي في الكيلو 107 بمدينة العلمين. 
• يمتد المشروع على 72 فدان، تم تخصيص الجزء الأكبر منها للمساحات الخضراء. 
• تنوعت الوحدات في مشروع مزارين بين فلل، شقق، توين هاوس، تاون هاوس، استديوهات. 
• اشتمل المشروع على قدر كبير من الخدمات التي تنوعت بين كلوب هاوس، وحمامات سباحة، ومنطقة رياضية، بالإضافة إلى منطقة مخصصة. 

الحي اللاتيني سيتي ايدج 

• من مشروعات شركة سيتي إيدج المتميزة التي تم إنشائها على مستوى عالي من التميز والرقي. 
• يتواجد الحي اللاتيني في الكيلو 109 على طريق الإسكندرية مطروح. 
• يمتد المشروع على مساحة 400 فدان. 
• تتوع الوحدات السكنية فيه بين شقق، وستديوهات. 
• يضم illatini سيتي إيدج منطقة تجارية، ومنتجع صحي متكامل، مع مناطق ترفيه للأطفال، وحمامات سباحة. 

بالم هيلز العلمين الجديدة 

• واحد من قرى الساحل الشمالي المميزة التي عملت شركة بالم هيلز على إقامتها. 
• يقع المشروع في الكيلو 108 على طريق الإسكندرية مطروح. 
• امتد كمبوند palmhills alamein  على مساحة 32 فدان. 
• أما عن الوحدات السكنية في كمبوند بالم هيلز العلمين فتتوع بين شقق، توين هاوس، فلل. 
• في حين اشتمل المشروع على قدر كبير من الخدمات التي تنوعت بين حمامات سباحة، ومنطقة تجارية، ومنطقة مخصصة للأطفال، وأماكن أخرى للترفيه. 

جامعات ومدارس العلمين مصر 

لم يقتصر دور مدينة العلمين مصر على الأماكن الترفيهية فقط، والقرى السياحية فقط بل ضمت أيضًا مجموعة متنوعة من أفصل المدارس والجامعات المختلفة، لتكون بمثابة مدينة تعليمية متكاملة تحتوي على كل ما تحتاج إليه وترغب به في مكان واحد، ويأتي من أشهر الأماكن التعليمية بها: 

• جامعة العلمين.
• مدرسة العلمين الدولية. 
• الأكاديمية العربية للعلوم والتكنولوجيا. 

خدمات alamein city

تسعى مدينة العلمين الجديدة لتصبح نموذج يحتذى به وسط المدن الذكية للجيل الرابع، ويزيد التركيز بها على فكرة التنمية المستدامة وتحسين جودة الحياة، وحتى يتم ذلك وتصبح إحدى الوجهات المميزة والجاذبة للاستثمارات، يجب شمولها على  قدر كبير من الخدمات والمرافق المختلفة، سواء الاجتماعية أو الترفيهية، وذلك حتى يكون بإمكان العملاء عيش حياة مثالية متكاملة على مدار العام وليس مجرد خلال شهور الصيف فقط، إليك مجموعة من أبرز الخدمات المتوفرة بها: 

• خدمات تعليمية : وذلك بفضل شمولها على مجموعة كبيرة ومتنوعة من المدارس والجامعات المختلفة، التي تشتمل على أهم الخبراء والمعلمين، وتلعب دور كبير في تطوير العملية التعليمية. 

• خدمات صحية: احتوت مدينة العلمين على العديد من الخدمات الصحية المختلفة، سواء المراكز الطبية، أو العيادات أو المستشفيات، المجهزة بأحدث الكفاءات والمعدات الطبية، ويأتي على رأسها: 

• مركز العلمين الطبي. 
• مستشفى العلمين النموذجي. 

• مرافق تجارية: كما تشتمل العلمين على مجموعة كبيرة من المحلات والمولات التجارية المميزة، التي تضم أفضل الماركات العالمية والمحلية، ويأتي على رأسها O Mall. 

• خدمات ترفيهية: ويرجع ذلك لوجود السينمات، وأماكن مخصصة للأطفال، هذا بخلاف الشواطئ الخلابة، وكذلك المطاعم والكافيهات المتنوعة، علاوة على مهرجان العلمين الذي يعد إحدى أشهر الأحداث الترفيهية  التي تحدث بها كل عام، وهو ما يجعل من العلمين خيار مثالي لقطاع كبير من الأشخاص.

• خدمات سكنية: سواء كنت تبحث عن شاليه أو فيلا أو شقق للبيع في العلمين الجديدة، ستجد أمامك مجموعة كبيرة ومتنوعة من الخيارات المختلفة، التي تختلف من حيث المساحات، والتصاميم، والأسعار، وكذلك أنظمة السداد، ليكون بإمكانك اختيار الأمثل من بينها. 

أماكن خروج في العلمين مصر 

تعتبر العلمين الجديدة وجهة سياحية متكاملة، سواء كنت من محبي التاريخ أو الترفيه أو الحياة العصرية ستجد ما ترغب به في العلمين، ويأتي من أهم أماكن الخروج المميزة بها: 

• شواطئ متنوعة: فاشتملت العلمين على العديد من الشواطئ الساحرة، والمياه الفيروزية سواء شواطئ العلمين العامة، أو المتواجدة في القرى والمشروعات السياحية. 

• جولات تاريخية: إذا كنت من محبي التاريخ يمكنك زيارة متحف العلمين الحربي، أو قلعة العلمين، أو مقابر العلمين الحربية والتي تعود إلى الحرب العالمية التانية. 

• مولات تجارية مثل O mall وبالم هيلز مول، وغيرها العديد من المولات المختلفة، التي تعد خيار مثالي لمحبي التسوق. 

• الممشى السياحي: يعد من أكثر الوجهات السياحية تميزًا، ويمتد على طول 1.4 كيلو متر، ويعد مناسب لممارسة العديد من الأنشطة المتنوعة برفقة العائلة والأصدقاء. 

أسباب الاستثمار في New alamein city 

تعتبر مدينة العلمين الجديدة واحدة من أفضل الوجهات ليس السياحية فقط بل الاستثمارية أيضًا، وذلك نظرًا لتوافر مجموعة كبيرة من العوامل المختلفة التي ساهمت في جعلها إحدى الخيارات المثالية سواء للشركات أو الأفراد الراغبين في تحقيق أعلى عائدات استثمارية، ويأتي من ضمنها: 

• الموقع المميز في الساحل الشمالي، فتتواجد العلمين في موقع فريد من نوعه على طريق الإسكندرية الصحراوي، بالقرب من أفضل الأماكن الحيوية، والطرق الاستراتيجية الرئيسية. 

• البنية التحتية المتكاملة، حرصت هيئة المجتمعات العمرانية على توفير بنية تحتية متكاملة في العلمين مصر، من حيث شبكات الطرق، والصرف، والكهرباء، والمياه، والاتصالات، لمساعدتك في عيش حياة متكاملة. 

• التنوع الكبير في الوحدات السكنية، والأسعار وأنظمة السداد، وذلك بسبب حرص شركات التطوير العقاري على إقامة أفضل المشروعات المتكاملة. 

• ارتفاع معدل الطلب، ويرجع ذلك لاهتمام الدولة بمدينة العلمين، وكذلك وجود كافة عوامل الحياة المثالية بها، وبالتالي ارتفعت القيمة السوقية للأراضي، وزاد معدل الطلب عليها، لذا فرصتك أكبر في لتحقيق أعلى عائدات مادية ممكنة. 

في النهاية نجد أن مدينة العلمين مصر تعد فرصة مثالية للاستثمار والسكن والترفيه، وذلك بفضل المميزات العديدة التي تنعم بها، سواء من حيث الموقع أو الخدمات الترفيهية، أو الاجتماعية، أو التنوع الكبير الذي تشهده في جوانبها الثقافية، فكل ما تحتاج إليه ستجده على بعد خطوات بسيطة منك.