يمكن أن يكون البحث عن شقة تجربة مثيرة، خاصة إذا كنت تبحث عن مساحة فريدة تحب العيش فيها، ومع ذلك، إذا كنت تبحث عن شقة لأول مرة فقد يكون هذا أمرًا مربكًا لفهم جميع المصطلحات وأنواع الشقق المختلفة المتاحة في السوق العقاري، حيث يضم أشكال وأحجام وأنماط مختلفة من الشقق السكنية، ولابد من معرفتك بكل نوع من هذه الأنواع للتأكد من مدى ملائمتها لاحتياجاتك ورغباتك الشخصية، وإذا كنت ترغب في شراء شقة وترغب في معرفة الأنواع في البداية أو تتساءل فقط عن الخيارات المتاحة، فسوف نستعرض لك خلال السطور المقبلة الأنواع المختلفة من الشقق السكنية والفروق بينهما لمساعدتك في تحديد ما اتخاذ القرار الصحيح.
أنواع الشقق
هناك الكثير من أنواع الشقق التي تختلف في الأحجام والأشكال بل وكذلك في المزايا والعيوب، فيما يلي أكثر أربعة أنواع شيوعًا التي قد تصادفها عند بدء البحث عن شقة.
1. شقق سكنية:
- الشقق العادية هي أكثر أنواع الشقق بل والوحدات السكنية بشكل عام انتشارًا وشيوعًا،
وتٌعد من أكثر الانواع ملائمة للكثير من العملاء كونها تتنوع في الأحجام والأشكال لتلبي
كافة الاحتياجات وأنماط الحياة المختلفة. - يتكون بعضها من غرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم، تتميز الشقق السكنية
بكونها في متناول الجميع حيث تختلف في السعر والحجم حسب الاحتياجات والامكانيات. - كما أنها من أكثر أنواع الشقق المتوفرة في السوق بسبب ارتفاع الطلب عليها من قبل
المستثمرين، فمنها متوفر في كمبوندات سكنية بل يوجد مجمعات سكنية مخصصة
فقط للشق، وأخرى متوفرة في عمارات ومباني مستقلة.
2. استوديو:
- شقة الاستوديو هي شقة صغيرة ذات مخطط مفتوح، تتكون من غرفة واحدة تجمع بين
غرفة النوم وغرفة المعيشة ومساحة المطبخ، ويوجد عادةً حمام منفصل بالقرب من المدخل. - الاستوديو يأتي بمساحات صغيرة، لذا يناسب الأسرة المكونة من فردين أو الشباب
المستقلين، وهي خيار قابل لأولئك الذين لا يحتاجون إلى مساحة كبيرة، أو يريدون التوفير
بدلًا من دفع إيجار شقة يقومون بشراء استوديو بالتقسيط بسعر مناسب للميزانية الخاصة بهم. - يمكن أن تكون شقق الاستوديو مدخرًا كبيرًا للمال لأنك ستحتاج إلى أثاث وديكور أقل، وستستفيد
إلى أقصى حد من مساحتك وممتلكاتك.
3. شقق دوبلكس:
- شقتان كاملتان تقعان فوق بعضهما البعض ومتصلتان بسلم داخلي، كل طابق عبارة عن
شقة مستقلة، بها غرف ومطبخ ومناطق معيشة وحمامات منفصلة تمامًا عن الطابق
الواقع أعلاه. - يمكنك أيضًا تخصيص الطابق الأول لغرفة المعيشة والمطبخ والطابق الثاني لغرفة النوم
والحمام، وإذا كان طابق من طوابق هذا الدوبلكس أرضي يمكن أن تحتوي على حديقة خاصة بها. - وتتميز بقدرتها على استيعاب العائلات الكبيرة، فهي تتشابه مع الفيلا في الكثير من المواصفات
ولكنها بتكلفة أقل. - وبناء على ما سبق فالفرق بين الدوبلكس والشقة، أن الأخيرة عبارة عن وحدة سكنية من طابق
واحد تشغل جزءًا فقط من مبنى كبير، تأتي بشكل عام من غرفة وحتى أربعة غرف نوم، من ناحية
أخرى، فإن الدوبلكس عبارة عن مبنى من طابقين يضم غرفتي معيشة منفصلتين.
4. شقة بنتهاوس:
- هي شقة بمساحة كبيرة تحتل الطابق العلوي والأخير في مبنى سكني أو الأبراج والعمارات المرتفعة.
- غالبًا ما تكون على الدور بالكامل، لذلك ستجد قدر كبير من الخصوصية.
- وهي نوع من العقارات الحضرية الفاخرة التي تتميز بإطلالاتها الجميلة وذلك لأنها بشرفات واسعة
ونوافذ زجاجية كبيرة، وتتميز كذلك بمساحاتها الواسعة والسقوف العالية ووسائل الراحة المتميزة.
يٌعد الاختيار بين استوديو وشقة عادية ودوبلكس وبنتهاوس قرارًا مهمًا يجب اتخاذه أثناء عملية البحث عن شقة، اعتمادًا على الموقع والمجمع السكني التي تقع به وميزات الشقة، ويتحكم في قرارك كذلك التفضيل الشخصي والميزانية وإيجاد المساحة المناسبة لتناسب احتياجاتك، وسواء قررت العيش في استوديو أو شقة أو دوبلكس أو بنتهاوس أو تستكشف جميع الخيارات ومعرفة الفرق في الأسعار، نقدم لك في Nawy مجموعة واسعة من أنواع الشقق المختلفة في مشروعات سكنية لكبار الشركات العقارية في مصر.
