اختيار السكن المناسب بالمواصفات المثالية أمر يشغل بال الكثير من الأشخاص، وخاصة أن الأمر يتطلب خبرة كبيرة لا بد من توافرها في العميل الذي يبحث عن وحدة سكنية للحصول على السكن الذي يغطي احتياجه، وتمتلئ الساحة العقارية بعدد كبير من الوحدات المختلفة منها السكني والسياحي والتجاري والإداري، لذا أصبح أمرًا هامًا أن تتعرف أكثر على نوع كل وحدة لتتمكن من اختيار الوحدة التي تناسبك، حيث أن الاختيار يختلف إذا كنت فردًا أم أسرة، ونظرًا لأهمية هذا الأمر حرصنا على اطلاعك على أهم المعلومات حول الفرق بين التاون هاوس والتوين هاوس والفيلات المستقلة.
ما المعنى الحقيقي لمصطلح فيلا؟
ما السر وراء مسمى “فيلا”؟ كثيرًا ما يتردد على مسامعنا هذا المصطلح ولكن عدد ليس بقليل من الأشخاص يجهلون المعنى الحقيقي لهذا المسمى، حيث أن مصطلح فيلا يطلق على ثلاثة أنواع وحدات سكنية مختلفة في التصميم والتقسيم وهم:
- تاون هاوس.
- توين هاوس.
- فيلات مستقلة.
ما الفرق بين التوين هاوس والتاون هاوس والفيلا؟
بالطبع ، نرى أحيانًا عددًا كبيرًا من الوحدات العقارية التي تقدمها شركات التطوير في سوق العقارات من بين الوحدات المختلفة المعروضة، يمكنك إلقاء نظرة فاحصة على أنواع الوحدات هذه لمعرفة مدى ملاءمتها لاحتياجاتك ومتطلباتك، وبالطبع ميزانيتك. نناقش هنا أبرز الفروق بين الثلاثة أنواع:
تاون هاوس Town House
- تعد مساحة التاون هاوس أقل من المساحة التي تتمتع بها الفيلات المستقلة.
- وهو عبارة عن مجموعة من الوحدات السكنية المجاورة “عقار ملاصق للعقار
المجاور له”، وتكون الوحدات المجاورة له من نفس الفئة. - ولكل منهم مدخل خاص به.
- مع الأخذ في الحسبان أن تلك المنازل المجاورة لبعضها لا تتجاوز ثلاثة منازل.
- وتتمتع وحدات التاون هاوس بحديقة صغيرة أمامها.
وبشكل عام يتم تصنيفها على أنها منازل لعائلة واحدة ومنازل لأسرة واحدة، والفرق بين الفيلا المستقلة ومنزل الأسرة الواحدة هو الإمكانيات التي تتمتع بها الفيلا المنفصلة، مقارنة بالبيوت المجاورة، مثل الجراج الخاص، وحمامات السباحة الخاصة، ولكن من المتعارف عليه في العموم أن الفيلات من نوع التاون هاوس قد تساهم في خلق مجتمع يمتلئ بالألفة على عكس الفيلات المستقلة.
توين هاوس Twin House
تعد وحدات التوين هاوس نوع من أنواع الفلل ولكنه يختلف عن التاون هاوس والفيلات المنفصلة، حيث أنه:
- عبارة عن منزلين متصلين من جانب واحد.
- لكل منهم حديقة منفصلة.
- ولكل منزل مدخله الخاص على عكس وحدات التاون هاوس الذي يتشارك المقيمين
به بحديقته المنازل المجاورة له. - سوف يكون اختيار مثالي للعائلات أو الأصدقاء.
- وبالتالي نجد أن هذا النوع من الفيلات يوفر بعض الخصوصية لقطانيه أكثر من نوع التاون هاوس.
الفيلات المستقلة standalone villa
- تتميز الفيلا المستقلة أو الفيلا المنفصلة كما يدعوها البعض بأنها تمتلك مساحة مستقلة وخاصة بها.
- كما أنها تتميز بمدخل خاص.
- بالإضافة لسور خاص يحاوطها من كل الجوانب.
- وتصنف الفيلات المستقلة بأنها أكثر الوحدات السكنية فخامة وخصوصية ورفاهية.
- تتكون الفلل المستقلة بعدة طوابق فبعضها يتكون من طابقين أو ثلاثة وقد تصل إلى
أربعة طوابق أيضًا.
وبشكل عام إذا رغبنا في توضيح الفارق بين الثلاثة أنواع للفيلات بشكل مبسط، نجد أن الفارق بينهم هو الخصوصية، ولكن ما هي الوحدة التي تتمتع بخصوصية أكبر؟
لمحبين الخصوصية والاستقلال
إذا أردنا أن نضع قائمة لترتيب أنواع الفيلات من الأكثر إلى الأقل في الخصوصية والاستقلال نجد أن:
الفيلات المستقلة هي الأكثرهم استقلالية من بين الأنواع المذكورة أعلاه، وتأتي في الترتيب الأول يليها التوين هاوس في المرتبة الثانية وأخيرًا التاون هاوس في المرتبة الثالثة.
لذلك يعود الأمر لرغبتك واحتياجك وما تبحث عنه في منزل أحلامك، فيمكنك أن تختار منزلك الآن حسب ما تود اقتناءه، وإذا كنت ترغب في التعرف على أسعار الفيلات المختلفة اضغط على Nawy.
