مدينة العلمين الجديدة.. مفهوم جديد للسياحة في مصر

شهد الساحل الشمالي طفرة في العقود الأخيرة وأصبح وجهة ساحلية أساسية ومهمة للغاية على خريطة السياحة في مصر، ولا يقتصر الأمر على الزيارات المصرية فحسب، بل يستقطب أيضًا السائحين والاستثمارات الأجنبية، لذا وضعته الدولة ضمن خطتها لتنمية المجتمعات العمرانية من خلال العمل على تشييد مدن جديدة، وبالفعل قامت بتنفيذ مدينة العلمين الجديدة به والتي تُعد أحد مدن الجيل الرابع في مصر، لكونها صُممت وفقًا لمعايير عالمية ومقومات عصرية متكاملة للسكن والحياة، بالإضافة إلى أنها وفرت فرصة لتنفيذ العديد من المشاريع والقرى السياحية المتنوعة والمتميزة، وللتعرف على المزيد من المعلومات حول العلمين الجديدة تابع قراءة السطور القادمة.

مدينة العلمين الجديدة

• تنتمي هذه المدينة إداريًا إلى محافظة مرسى مطروح، وهي مدينة متكاملة في قلب الساحل الشمالي الغربي.
• والهدف الرئيسي من بناء المدينة هو التغلب على الازدحام والسماح لشريحة أكبر من الأشخاص بالوصول إلى حلمهم والعيش في مدينة ساحلية متكاملة ومتطورة.
• ستشمل هذه المدينة الساحلية الجديدة عددًا من المشاريع العالمية، من مراكز الأعمال والتجارة الدولية إلى الأبراج السكنية والمنتجعات الفاخرة، فضلًا عن الفنادق العالمية ومبنيين رئاسي ومجلس الوزراء.
• من المقرر أن تنافس الأبراج الفندقية في مدينة العلمين الجديدة نظيراتها في دبي، المصممة وفقًا للمعايير الدولية.
• وتقدر قيمة الاستثمار في هذه المنطقة بعشرات المليارات من الجنيهات المصرية.

مساحة مدينة العلمين الجديدة

• تمتد العلمين الجديدة على مساحة تزيد عن 48000 فدان وتخطط لاستيعاب أكثر من
  3 ملايين شخص بحلول عام 2030.
• وتمتد المدينة على 14 كيلو متر من الخط الساحلي الفيروزي الخلاب، وتنقسم المدينة
  إلى ثلاثة أقسام:

– قطاع سياحي، ويقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط.
– قطاع تاريخي أو أثري ويقع بالقرب من مقبرة العلمين.
– وآخر حضري أو سكني ويقع جنوب طريق الإسكندرية مطروح الدولي.

موقع العلمين الجديدة

• تقع مدينة العلمين الجديدة داخل الحدود الإدارية لمحافظة مرسى مطروح بطول 48 كيلو متر من الطريق الدولي الإسكندرية – مطروح.
• تبدأ حدود مدينة العلمين من وادي النطرون وحتى الضبعة.
• وتبدأ المدينة من شرق مطار العلمين الدولي بحوالي 35 كيلو متر.
• وتقع المدينة على بعد 181 كيلو متر من مدينة مرسى مطروح.

مميزات مدينة العلمين

تتمتع المدينة بالكثير من المميزات التي تشجع المواطنين على التفكير في الانتقال والإقامة بها أو حتى اتخاذ خطوة بالاستثمار فيها، وأهم هذه المميزات ما يلي:

• مدينة ساحلية صالحة للسكن على مدار السنة وليست مدينة سياحية لقضاء الإجازة الصيفية فقط.
• نفذت هيئة المجتمعات العمرانية والهيئة الهندسية مرافق خدمية متميزة، من محطة مياه وبنية تحتية وشبكات صرف صحي وكهرباء.
• يوجد في المدينة منتزه دولي على طول الشاطئ.
• كما تنفرد العلمين بوجود أحدث المشروعات التكنولوجية والعمرانية التي لا مثيل لها في الشرق الأوسط.
• فضلًا عن امتلاك هذه المدينة مزارع كبيرة لأشجار الزيتون والرمان والنخيل.
• تمتلك المدينة أول محطة لإنتاج المياه بتقنية التكثيف، ويبلغ الإنتاج 100 ألف لتر في اليوم.
• بالإضافة إلى وجود منطقة للفنادق في وسط المدينة تمتد على مساحة 296 فدان.
• كما يوجد بها دار الأوبر ومكتبة ضخمة، والعديد من الأنشطة الثقافية والفنية المتميزة.
• وتتميز المدينة بمركز طبي متميز على مساحة ضخمة.

اقرأ المزيد: الساحل الشمالي الوجهة الترفيهية الأولى في مصر.. تعرف على الأسباب

مشاريع العلمين الجديدة

تأتي مدينة العلمين كمدينة متكاملة تمتلك الجزء التاريخي وتوفر فرصًا سكنية وهي أيضًا
مدينة مناسبة للسياحة، بالإضافة إلى ذلك، تهدف المدينة إلى استيعاب وتقديم الخدمات
التي تناسب جميع شرائح المجتمع.

وتوفر مشاريع المدينة ما يقرب من 10000 وحدة سكنية، إلى جانب مراكز تجارية وفنادق
وحدائق ومناطق ترفيهية، كما ستجد المدارس والجامعات، بما في ذلك جامعة العلمين الدولية.

بالإضافة إلى المشروعات والقرى السياحية التي نفذتها كبار الشركات العقارية الخاصة،
من بينها مشروع بالم هيلز العلمين من شركة بالم هيلز، وكذلك مشروع الحي اللاتيني العلمين
من شركة السعودية المصرية للتعمير.

هذا إلى جانب مشروعات شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري، مثل أبراج ذا جيت،
ومزارين العلمين الجديدة، وداون تاون، وأبراج نورث إيدج.

وبعد أن تعرفنا على أهم المعلومات عن مدينة العلمين وأبرز مشروعاتها، نتحدث أدناه عن تفاصيل بعضًا من هذه المشروعات السياحية المتميزة.

اقرأ المزيد: كل ما تحتاج معرفته عن العلمين الجديدة

أبراج ذا جيت

• واحدة من أبرز مشروعات شركة سيتي إيدج العقارية، ويطلق عليها أبراج البوابة كونها
  تقع على مدخل المدينة كبوابة رئيسية لها.
• تتكون أبراج البوابة من 44 طابقًا مع مجموعة من الاستوديوهات والشقق، وتقع على
  منصة من 5 طوابق مليئة بوسائل الراحة والخدمات للمقيمين في هذه الأبراج.
• ويبلغ ارتفاع كل برج حوالي 170 متر مربع، وتضم هذه الأبراج أعلى مطعم بانورامي
  على شاطئ البحر، بالإضافة إلى حمامات سباحة علوية.
• ويوجد حول هذه الأبراج 14 كيلو متر، ويمر هذا الممشى من خلال حديقة مفتوحة
  أمام الأبراج.

مشروع الحي اللاتيني

• حرصت الشركة السعودية المصرية على اختيار موقع استراتيجي لمشروعها
  وبالتحديد في قلب مدينة العلمين الجديدة، بالقرب من كافة الخدمات والمرافق الحيوية.
• ويمتد المشروع على مساحة بلغت حوالي 450 فدان، وتم تقسيمها بشكل احترافي
  ومدروس لتأتي المساحات الخضراء والمسطحات المائية على النسبة الأكبر.
• ويتميز بتصميمه المعماري الذي يجمع ما بين الطراز الكلاسيكي والعصري.
• ويضم المشروع منطقة تسوق عالمية ومنتجع صحي متميز يضم كافة سبل الراحة
  والاسترخاء.
• يضم مجموعة متنوعة من الشقق والاستوديوهات بمساحات وأشكال متنوعة، تلبي
  كافة الاحتياجات والأذواق.
• وتتمتع كافة الوحدات بإطلالات ساحرة ويتم تسليمها بتشطيب كامل، أما عن أسعار
  المنتجع فتتنوع بشكل كبير لتناسب الكثير من العملاء مع تسهيلات مرنة للسداد
  تسمح لهم بتملك أحد الوحدات بالتقسيط على عدة سنوات.

بالم هيلز العلمين الجديدة

• يعتبر منتجع بالم هيلز واحد من أفضل مشروعات شركة بالم هيلز للتطوير العقاري.
• تحتل موقعًا استراتيجيًا بالقرب من أبراج العلمين، وكافة الخدمات والمناطق الحيوية
  في المنطقة.
• أما عن مساحة القرية فتبلغ حوالي 32 فدان، تم تقسيمها بشكل مميز لتحتل المساحات
  الخضراء والبحيرات الصناعية النسبة الأكبر من إجمالي المساحة، مما يمنح كافة الوحدات
  إطلالات خلابة ومزيدًا من الخصوصية.
• تتنوع المباني السكنية المتوفرة داخل بالم هيلز، ما بين فلل منفصلة وتوين هاوس وشقق
  بمساحات وتصاميم مختلفة.
• ووفرت الشركة أسعار مختلفة ومتميزة لتلبي كافة الاحتياجات والامكانيات المختلفة للعملاء،
  مع تسهيلات مرنة للسداد تسمح للعميل بتملك أحد الوحدات بالتقسيط على عدة سنوات.
• فضلًا عن الخدمات والمرافق المتكاملة التي وفرتها الشركة لتجعل حياة سكان القرية أكثر
  متعة ورفاهية.

اقرأ المزيد: إليك كل ما تريد معرفته عن كمبوند بالم هيلز العلمين الجديدة