أطلقت شركة “سيتي إيدج” للتطوير العقاري أحدث مشروعاتها؛ كمبوند مزارين العلمين الجديدة وقد تم تصميمه على أحدث طراز بمقاييس عالمية ويمتد مزارين على مساحة ضخمة تصل إلى 702 فدان، ويتميز المشروع بوجود بحيرات صناعية عديدة ومرافق ومساحات خضراء بالإضافة إلى موقعه المميز والفريد من نوعه حيث يقع مزارين فى قلب مدينة العلمين الجديدة وتعتبر مدينة العلمين الجديدة هى المستقبل لمنطقة الساحل الشمالي ..
مزارين كلمة تعني الظلال الزرقاء ويعد كمبوند مزارين هو تحدى كبير لشركة سيتي إيدج العقارية وقد تم تقسيم المشروع إلى شاليهات وفيلات وتوين هاوس.
قد تم بناء المشروع على 702 فدان من اجمالى مساحة مباني 72 فدان وقد تم تصميم المشروع بتصميمات غاية فى الدقة والروعة مصممة
على حرف U بزاوية ميل حيث يسمح لجميع الملاك بمختلف الوحدات رؤية البحر من وحداتهم حيث أن المباني تشغل مساحة 20% فقط
وتم تخصيص باقي مساحة المشروع للمسطحات المائية والأنشطة الترفيهية والمرافق والمساحات الخضراء
كمبوند مزارين العلمين الجديدة فى منطقة الساحل الشمالى من إحدى أعمال الشركة الرائدة فى مجال التطويرالعقاري شركة سيتى
إيدج ويعتبرهذا المشروع من أهم التحديات الجديدة لدى الشركة المطورة للمشروع.
مزارين العلمين
يقع كمبوند مزارين فى منطقة متميزة جدا فى منطقة العلمين الجديدة الواقعة فى غرب مدينة الساحل الشمالى.
- تقع فى قلب مدينة العلمين الجديدة.
- يقع المشروع فى مدينة العلمين الجديدة الواقعه بين محافظة الإسكندرية ومحافظة مرسى مطروح بمسافة ١٠٧كيلومتر.
- يمكن للعميل الوصول إلى مدينة القاهرة من كمبوند مزارين فى خلال ساعتين ونصف فقط لأنها تبعد حوالى ٢٦١ كيلو متر .
- الوصول إلى محافظة الاسكندرية فى خلال ساعة وربع من كمبوند مزارين العلمين الجديدة.
- يبعد كمبوند مزارين١٨٤ كيلو مترعن محافظة مرسى مطروح خلال ساعتين فقط.
- يقع مطار العلمين على مسافة ٥٤ كيلو مترمن كمبوند مازارين.
- يبعد عن مطار برج العرب الواقع فى محافظة الاسكندرية مسافة ٨٩ كيلو مترعن كمبوند مزارين.
حيث صممت قرية مزارين من أفخم المشروعات التى قدمتها شركة سيتى إيدج للتطوير العقارى فهو يعد اول كمبوند يتم تنفيذه على
مساحة ٧٠٢فدان وتم تخصيص مساحة ٧٢ فدان بما يعادل ٢٠% للمبانى من إجمالى المساحة الكلية للمشروع تم تصميمه
على أحدث التصميمات العالمية.
حيث تم بناء الوحدات السكنية على شكل حرفu بزاوية لتسمح لجميع الوحدات السكنية برؤية البحر بشكل واضح.
ما يميزه عن غيره من المجتمعات السكنية السياحية الأخرى وجود عدة من المساحات الخضراء مصاحبة بحيرات صناعية واللاند سكيب على
مساحة ضخمة بالإضافة إلى موقعه الجغرافى المتميز
مساحات عقارات العلمين الجديدة
تنوعت الوحدات السكنية داخل عقارات مدينة العلمين الجديدة وخاصة داخل كمبوند مزارين ليصل عدد الوحدات السكنية بالداخل إلى ٢٩٦ وحدة
سكنية مع اختلاف كبير فى أنواع الوحدات السكنية منها الفلل والتوين هاوس والشاليهات.
كما توجد وحدات سكنية مثل بنتهاوس مكونة من ٤ طوابق فقط بمصعد خاص مقسمين إلى طابقين ارضيين ملحقة بحديقة خاصة وطابقين علويين
المتمثلة فى بنتهاوس تبدأ مساحتهم من ١٦٥ متر وتنقسم باقى مساحات الوحدات السكنية كالتالى:
- الفلل تبلغ مساحتها من ٣٥٩ مترمربع حتى ٥٧٦مترمربع.
- تبلغ مساحات الفيلات المزدوج من ٣٢٤ متر مربع.
- اما الشاليهات التى تتكون من ٣ غرف نوم تبدأ مساحتها من ١٦٧ متر مربع وأخرى مكونة من ٤ غرف نوم تبدأ مساحتها من ٣٢٧ مترمربع.
أسعار فلل مدينة العلمين الجديدة
حيث يبدأ المتر داخل كمبوند مزارين العلمين الجديدة بالساحل الشمالى من ٢٥.٥٧١ جنيه مصرى حتى يصل إلى ٣١.١٣٧جنيه مصرى.
- تبدأ أسعار الفيلات من ٩ مليون و ١٨٠ الف حنيه مصرى حتى ١٤ مليون ٧٢٨ الف حنيه مصرى.
- التوين فيلا تبدأ أسعارها من ٦ مليون ٥٠٠ الف جنيه مصرى إلى ٨ مليون ٥٠٠ الف جنيه مصرى.
- الشاليهات تبدأ أسعارها من ٥ مليون ٤٠٠ الف جنيه مصرى حتى ٦ مليون ٤٠٠ الف جنيه مصرى وهى عبارة عن دور أرضى.
- اما الشاليهات ذات دور أول علوى تبدأ أسعارها من ٥مليون ٢٠٠ الف جنيه مصرى حتى ٦ مليون ٦٠٠ الف جنيه مصرى
- الشاليهات المكونة من ٣ غرف داخل كمبوند مازارين العلمين تتراوح أسعارها من ٤ مليون ٥٠٠ الف جنيه مصرى بينما
- الشاليهات المكونة من ٤ غرف تبدأ أسعارها من ٨ مليون ٣٦١ الف جنيه مصرى.
حيث يتم تسليم الوحدات السكنية المختلفة أنواعها داخل مزارين العلمين الجديدة بعد ٣ سنوات من التعاقد.
مميزات Mazarine New Alamein
قدمت شركة سيتى إيدج المطورالعقارى للمشروع على تصميم أحسن المشروعات داخل مدينة العلمين الجديدة الواقعة على الساحل الشمالى
التى تعد منطقة جذب سياحى فى المقام الأول لأنها تسهام بشكل كبير فى نقلة حديثة للحضارة داخل جمهورية مصرالعربية لذلك أهتمت الشركة
المنفذ من تقديم كافة الخدمات والمميزات التى تسمح بدخول الكمبوند بين باقى المنتجعات السياحية الأخرى لخلق روح من التنافس بين كبار
الشركات العقارية فى سوق العقارى المصرى .
ومن أبرز المميزات الموجودة داخل كمبوند مزارين العلمين الجديد بالساحل الشمالى:
- إطلالة الوحدات السكنية على المناظرالطبيعية الرائعة والمياة الزرقاء للبحرالأبيض المتوسط لتعطى العملاء جو من الاسترخاء والأستمتاع بالهواء النقى مع وجود العديد من المساحات الخضراء بالتداخل مع البحيرات الصناعية.
- حيث يضم العديد من المراكز التجارية الكبرى لمحبى التسوق والحصول على الماركات التجارية العالمية.
- تطل الفيلات الموجودة داخل مزارين على بحيرات خاصة وتطل التوين هاوس على المساحات الخضراء وحمامات السباحة.
- كما يوجد شاطئ خاص للعملاء الموجودين داخل مزارين على مساحة ٦٣٥ متر
- احتوى كل وحدة سكنية على جراج للسيارات خاص بيها.
- وجود منطقة مخصصة للأطفال.
- سلسلة من المطاعم والكافيهات التى تقدم أشهى الاطباق من مختلف مطاعم العالم.
- وجود فنادق ٥ نجوم بجانب كمبوند مزارين ومجهزة على أعلى مستوى لاستقبال الضيوف والسياح داخل مصر.
- إقامة مسجد كبير داخل مدينة العلمين الجديدة.
- وجود قاعات مؤتمرات مصرى لتستضيف أكبر المؤتمرات.
- يصم جيم وسبا وجاكوزي وافخم المراكز التجميلية بالإضافة إلى السونا للاستجمام.
- موقعه الجغرافى واعتبره هوحلقة الوصل بين أجمل الأماكن السياحية لقرب الكمبوند مزارين العلمين الجديدة من مطار برج العرب ومطارالعالمين وأيضًا قربة لمحافظاتى الإسكندرية ومرسى مطروح.
مزارين ايلاند
- وجود الكثير من المناظر الطبيعية التى تعطى إحساس بالراحة النفسية والجسدية.
- تصميمات خارجية للوحدات السكنية تسرالأعين وتلفت انتباه العملاء لانها مليئة بالفخامة والرقى.
- إقامة نظام حماية كامل متكامل وتزويد الكمبوند بنظام كاميرات حديثة لضمان حماية العملاء.
- منظر بانورامى خلاب للوحدات السكنية ويرجع ذلك عن عدم أرتفاع المبانى داخل الكمبوند عن ٤ طوابق فقط.
- تتخلل الوحدات السكنية مجموعة من المساحات الرياضية لممارسة الجرى والمشى وركوب الدرجات الهوائية.
- بحيرات كريستالية داخل بعض الوحدات السكنية الاستثنائية.
- تزويد الشواطى الرملية ببمشى ترفيهى على طول ١٤ كيلو متر للاستمتاع بفيو البحر و الهواء المنعش النقي.
- وجود منطقة ملاهى داخل كمبوند مزارين العلمين الجديدة تصلح للكبار والصغار.
- يضم الكمبوند ميزة رائعة لمحبى القراءة والاطلاع وجود مكتبة كبيرة ومركز ثقافى.
- نادى يضم ساحة للألعاب بداخلها مختلف الرياضات التى تناسب جميع الاعمار و الاذواق.
- تم إنشاء سور كبير يحيط بكبوند مزارين لزيادة الاحساس بالأمن والأمان.
- وجود مكاتب إدارية لخدمة العملاء.
- يتم تسليم الوحدات السكانية كاملة التشطيب.
- تقديم الخدمات الطبية على أعلى مستوى من العيادات الطبية الخارجية في مختلف التخصصات
مزوده بكافة الأجهزة الحديثة واكفى خبرات من الطاقم الطبية.
الشركات المنفذة لمشروع العلمين الجديدة
تقدم شركة سيتى إيدج للتطويرالعقارى بالاستعانة بشركة اورسكوم للمقاولات قمة المشاريع العقارية الناجحة وذلك
بسبب خبرتها الكبيرة تم تأسيس الشركة فى عام ٢٠١٧ وتعد من أكبر الشركات الموجودة داخل مجال التطوير العقارى.
لم تتأسس شركة سيتى إيدج بمفردها بل بالمشاركة مع بعض الشركات الأخرى منها ٦٠% من الشركة التابعة لوزارة
الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية ٣٨% من شركة بنك الإسكان والتعمير و ٢% من الشركة القابضة للتنمية والاستثمار
من خلال تلك الشركات أقيمت أكبرالمشاريع العقارية السكانية الناجحة فى المدن والمناطق الرئيسية داخل جمهورية مصر
العربية كل من العاصمة الإدارية الجديدة والمنصورة ومنطقة الساحل الشمالى.
