نور : طلعت مصطفى

بصمة وفكر جديد تصنعه مجموعة طلعت مصطفى فى القاهرة الجديدة، نقلة نوعية بأفاق جديدة فى تطوير المجتمعات السكنية فى أحدث مشروعاتها “نور” الذى قدمته مجموعة طلعت مصطفى -القابضة-. يقع المشروع أمام العاصمة الإدارية الجديدة تحديدا أمام مطار العاصمة الإدارية الجديدة ويقع مباشرة على طريق السويس فى إتجاه مدينتى ويبعد ب3 كم عن الدائرى الإقليمى، وتمتد المدينة على مساحة 5 آلاف فدانا بعرض 2.7 كم بما يقارب عرض طريق السويس و5.5 كم بعمق المدينة، كما أن المشروع يضم 140 الف وحدة سكنية والمدينة ذكية والمدينة بالكامل صديقة للبيئة.
تقدر تكلفة المشروع بما يقارب ال500 مليار جنية ومن المتوقع عند الإنتهاء من تنفيذ المشروع أن تسع مدينة “نور” أكثر من 600 ألف شخص وسوف يوفر المشروع نحو 3.3 مليون فرصة عمل وهذا يعكس حجم أهمية المشروع ومن الهام جدا اعطاء مثل هذا الحجم من الأراضي لشركات كبيرة ومتخصصة في مجال التطوير العمراني والعقاري وتعتبر مجموعة طلعت مصطفي هي الشركة الاولي في مجال التطوير العمراني.
وأكبر دليل على ذلك مجموعة فنادق الفورسيزون ومدينة الربوة وماي فير والمدن العمرانية مثل مدينتى والرحاب بمختلف مراحلها السكنية وخدماتها المتكاملة وأخيرا وليس أخرا مشروع سيليا بمساحة 500 فدان داخل النهر الاخضر بالعاصمة الإدارية الجديدة وكمبوند بريفادو والذي يعد نقلة نوعية للحياة السكنية بداخل مدينتي بشكل خاص ومصر بشكل عام.
كما أن مخطط مدينة “نور” طلعت مصطفى يشمل وحدات سكنية، وتجارية، وفلل ومراكز تجارية، ومطاعم ومرافق طبية مما يعزز مدينة “نور” ويجعلها منطقة حيوية ونابضة بالحياة تعج بالخدمات والمرافق الفاخرة لتعزيز الراحة ونمط حياة المقيمين بها..إليكم تفاصيل المشروع.

موقع “نور” طلعت مصطفى موقع مميز بشرق القاهرة الجديدة

تم اختيار موقع كمبوند “نور” بعناية فائقة، فى موقع متميز بشرق القاهرة الجديدةوهو المحور الأول فى التنمية العمرانية، ويقع مشروع “نور” مباشرة أمام العاصمة الإدارية الجديدة وأمام مطار العاصمة كما أنه يقع على طريق السويس اتجاه مدينتى، على بعد 3 كم من الدائرى الإقليمى، على بعد 20 دقيقة من العين السخنة.
وتقع مدينة “نور” على مقربة من أهم معالم العاصمة الإدارية الجديدة، حيت أنها على بعد دقائق قليلة جدا من العاصمة الإدارية الجديدة التى تضم كبرى المشروعات على مستوى العالم والشرق الأوسط ومن أهم مشروعاتها مدينة المعرفة وأطول برج فى أفريقيا وأكبر حديقة مركزية وأكبر مدينة بالشرق الأوسط وغيرهما من معالم جذابة التى تضع مصر فى مقدمة الدول المتطورة، وتقع المدينة على امتداد مدينة بدر مما يسهل على القانطين بها التنقل من المدينة إلى أى مكان آخر.

مميزات مشروع “نور” طلعت مصطفى

• صممت المدينة بالكامل لتكون مدينة ذكية، بكافة التفاصيل الداخلية كما أنها توفر محطات لشحن السيارات والباصات بالكهرباء.
• أنظمة تحكم فى المنازل من خلال الموبايل أو اللابتوب والآى باد لمنازل عصرية تناسب الأجيال الحالية والأجيال القادة.
• بنية تحتية مطورة يتم إداراتها والتحكم فيها من خلال البرمجيات الخاصة بالذكاء الاصطناعى وقد تم التحالف مع العالمية للإستفادة من خبراتها.
• يتم رى المسطحات الخضراء بأكملها بشكل إلكترونى أيضا دون الحاجة لأى تدخل بشرى.
• تدعم المدينة الطاقة الشمسية فى توليد الكهرباء.
• ولأول مرة سيتم تطبيق نظام ال5G فى الإتصالات والانترنت كما أنه سيتم استخدام الألياف الفايبر للهواتف الأرضية لضمان جودة الخدمة وسرعة الانترنت.
• تم إستيراد تقنيات النظافة والصيانة من ألمانيا وقد أكد المهندس هشام طلعت مصطفى أن المقيمين لا يرون أكياس القمامة بعد خروجها من منازلهم فهى تخرج من تحت الأرض إلى مصانع لجمع وتدوير القمامة للحفاظ على بيئة نظيفة صحية تماما وخالية من التلوث.
• وتحرص مجموعة طلعت مصطفى على توفير كافة الخدمات وكل ما قد يحتاجه المقيمين بالمدينة بشكل عام.
• مساحات خضراء واسعة.
• ينابيع مياة.
• شبكة مواصلات خاصة لتيسير التنقل للمقيمين بالمدينة.
• أنظمة سداد مختلفة تناسب الجميع.

تفاصيل عن وحدات مشروع “نور” طلعت مصطفى

يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات من بينها:
شقق سكنية مكونة من غرفة نوم واحدة بمساحة تبدأ من 68 متر مربع
• سعر الوحدة: 40.000 كدفعة أولى – 40.000 بعد ثلاثة أشهر – 40.000 دفعة سنوية – 4.000 قسط شهرى على مدار 9 سنوات.

شقق سكنية مكونة من غرفتين نوم بمساحة 85 متر مربع
• سعر الوحدة: 55.000 كدفعة أولى – 55.000 بعد ثلاثة أشهر – 55.000 دفعة سنوية – 5.000 قسط شهرى على مدار 9 سنوات.

شقق شقق سكنية مكونة من 3 غرف نوم بمساحة 126 متر مربع
• سعر الوحدة: 80.000 كدفعة أولى – 80.000 بعد ثلاثة أشهر – 80.000 دفعة سنوية – 8.000 قسط شهرى على مدار 9 سنوات.

توين هاوس يتراوح عدد الغرف به من 3 غرف نوم
• سعر التوين هاوس: 130.000 كدفعة أولى – 130.000 بعد ثلاثة أشهر – 130.000 دفعة سنوية – 13.000 قسط شهرى على مدار 9 سنوات.

توين هاوس بمساحة 204 متر مربع
• سعر التوين هاوس: 200.000 كدفعة أولى – 200.000 بعد ثلاثة أشهر – 200.000 دفعة سنوية – 20.000 قسط شهرى على دار 9 سنوات.
توين هاوس بمساحة 256 متر مربع
• سعر التوين هاوس: 260.000 كدفعة أولى – 260.000 بعد ثلاثة أشهر – 260.000 دفعة سنوية – 26.000 قسط شهرى على مدار 9 سنوات.

فيلا بمساحة 292 متر مربع
• سعر الفيلا: 350.000 كدفعة أولى – 350.000 بعد ثلاثة أشهر – 350.000 دفعة سنوية – 30.000 قسط شهرى على مدار 9 سنوات.

فيلا بمساحة تبدأ من 370 متر مربع
• سعر الفيلا: 55.000 كدفعة أولى – 55.000 بعد ثلاثة أشهر – 55.000 دفعة سنوية – 45.000 قسط شهرى على مدار 9 سنوات.

برجاء العلم : يتم تحديث الأسعار وتوافر المشاريع العقارية بشكل مستمر.
للحصول على أخر تحديث عن الوحدات والمساحات والأسعار المتوفرة، اضغط على نور أو يمكنك التواصل معنا دائما من خلال #ناوى أو الإتصال على 01022088888

نبذة عن الشركة المالكة : مجموعة طلعت مصطفى -الشركة القابضة-وبعض إنجازاتها

مجموعة طلعت مصطفى القابضة أسم قد أسمته كفاءته إلى أعلى المراتب بين المطورين العقاريين حيث أن شركة طلعت مصطفى -القابضة- تعد من كبريات الشركات الرائدة فى مجال التطوير العقارى، وحققت مجموعة طلعت مصطفى القابضة على مدار خمسون عاما مضت إنجازات قيمة وضخمة مما جعل لها شأن كبير بين المطورين حيث أنها قامت بتطوير أكثر من 33 مليون متر مربع من الأراضى فى أماكن مختلفة وقد قامت ببيع ما يقارب التسعون ألف وحدة عقارية، فمجموعة طلعت مصطفى-القابضة- لها السبق فى إنشاء أول مدينة سكنية متكاملة مما جعلها نموذجا للسكن العصرى المميز فقد ساهمت مجموعة طلعت مصطفى فى تغيير الفكر العمرانى فى مصر و كانت مشروعاتها بمثابة علامة فارقة فى معمار مصر وقد تخطت مجموعة طلعت مصطفى كل التوقعات فى مشروعاتها العملاقة بمدينة “الرحاب” بالقاهرة الجديدة بالإضافة إلى مشروع “مدينتى” وهو يعد من أضخم مشروعاتها ويمتد مشروع “مدينتى” على مساحة ثمانية آلاف فدان ويقع بالقاهرة الجديدة، وقد إنفردت بمشروعات سياحية عملاقة وغير مسبوقة وبمعايير عالمية متميزة من بين مشروعات المجموعة – منتجع فورسيزونز بشرم الشيخ وفورسيزونز نايل بلازا وفورسيزونز سان ستيفانوجراند بلازا- بالإضافة إلى فندق كمبنسكى لرجال الأعمال.
وتميزت مجموعة طلعت مصطفى بتنوع وحداتها من حيث المساحة والطراز مما يتماشى مع استهدافها لعملائها من الطبقة المتوسطى إلى مافوق المتوسطة ولم تتوقف مجموعة طلعت مصطفى عند التطوير العقارى فقط بل أن الشركة أصبح يندرج تحت اسمها تاريخ ضخم فى مجالات مختلفة، قد تم تصنيف المجموعة- طلعت مصطفى -القابضة- ضمن أقوى 100 شركة في الشرق الأوسط لعام 2021 وتلك القائمة تضم أكبر الشركات العامة من حيث القيمة والربحية فى المنطقة وتعد مجموعة طلعت مصطفى- القابضة- أكبر شركة عقارية في مصر من حيث الأصول والقيمة السوقية، وقد برز الاسم فى الساحة العقارية خلال الفترة مابين 1986 إلى 1987، عندما شق المندس هشام طلعت مصطفى نخل طلعت مصطفى طريقه في بناء مجمعات ووحدات سكنية ومنتجعات سياحية فى منطقة العجمى فى الساحل الشمالى تحديدا.ثم إقامة مشروع “الربوة” بمدينة الشيخ زايد “فى غرب القاهرة” عام 1994 وقد كانوا من أوائل المشاريع المقامة خارج المدينة وأخذت الشركة فى الازدهار حتى أصبحت بمثابة مظلة كبيرة تضم تحت مظلتها عدد كبير من الشركات وفى عام 1998 أصبحت الشركة القابضة تضم أكثر من 21 شركة وأصبحت تلك الشركات تقدر بمليارات الجنيهات.