زيادة اسعار العقارات في مصر
أعلن البنك المركز المصري يوم الخميس الموافق 3 نوفمبر، رفع سعر الفائدة بناءً على قرار لجنة السياسات النقدية في اجتماع استثنائي، وهذا بعد أيامٍ قليلة من الإعلان عن رفع الفائدة للإيداع والإقراض من البنوك، ليصل سعر الفائدة إلى 13.75%.
وأوضح البنك المركزي في بيانٍ أصدره عبر موقعه الإلكتروني الخاص إن الهدف الأساسي من ذلك هو احتواء ضغوط التضخم الناتجة عن عدم استقرار السيولة المحلية والآثار الثانوية لمشكلات العرض والطلب بالسوق، وبالطبع السوق العقاري ليس بعيدًا عن كل هذه الاضطرابات، فما مدى تأثير هذا القرار على زيادة اسعار العقارات في مصر؟، تابع القراءة لمزيدًا من التفاصيل.
منذ بداية العام الجاري 2022 وكان من المتوقع زيادة أسعار العقارات في مصر بنسبة كبيرة قد تزيد عن 30%، لأسبابٍ كثيرة منها:
وهذا تمامًا ما حدث، فمع الإعلان عن ارتفاع معدل التضخم السنوي الأساسي في شهر أغسطس الماضي مسجلًا مستوى قياسي جديد بلغ 16.7%، وفي ضوء التدهورات الواضحة التي لايزال يشهدها الاقتصاد العالمي منذ جائحة كورونا، وتتبعها الصراع الروسي الأوكراني، كل هذا كان له تداعيات اقتصادية وخيمة على الاقتصاد المصري بشكل عام والسوق العقاري بشكل خاص، حيث زادت الأسعار مع هذا الإعلان بنسبة تصل إلى 12%.
ومع الإعلان الثاني في آخر شهر أكتوبر 2022 وتعويم سعر الجنيه ارتفعت اسعار العقارات في مصر مرة أخرى، وهذه الزيادة تتراوح بين 7% و22%، ومعدل متوسط هذه الزيادة حوالي 11%.
على الرغم من حالة عدم السيولة التي يعاني منها السوق، ونقص القدرات الشرائية، إلا إنه يعتبر شراء العقارات حتى في ظل ارتفاع الأسعار هو الاستثمار الآمن والأكثر نجاحًا في ظل الارتفاع الملحوظ للسلع والمواد الخام على مستوى العالم. ويرجع هذا إلى عدة أسباب منها:
لذلك نتيجة للنقاط السابقة، فإن وضع القيمة المالية في العقار هو التوجه العام خلال الفترة القادمة، حتى تضمن عدم خسارتك لأموالك في ظل حالة عدم الاستقرار الاقتصادي التي تسود العالم.
ومن خلال ناوي يمكنك شراء العقار المناسب لك ضمن اختيارات كثيرة متوفرة من أكثر من 180 مطور عقاري في مناطق مختلفة، حيث يمكن بسهولة الضغط على القاهرة الجديدة أو الساحل الشمالي أو أكتوبر أو العاصمة الإدارية الجديدة أو العين السخنة، كما يمكنك التوجه مباشرةً إلى الوحدات الجاهزة للاستلام فورًا من خلال الضغط على اسكن الآن وادفع لاحقًا، ومن أجل التعرف على مختلف التفاصيل المتعلقة بها وأحدثها بإمكانك أيضًا التواصل معنا من خلال الرقم التالي 01022088888.
بمجرد أن ترتفع أسعار الوقود، يتجه تفكير أغلب المواطنين مباشرة نحو زيادة تكاليف كل شيء.…
تحلم بقضاء اجازة صيف على شاطئ البحر والاستمتاع بالأجواء الصيفية التي اعتدت عليها، لكن يصعب…
عيد الفطر المبارك هو واحد من أكثر المناسبات التي ينتظرها الجميع من أجل الاسترخاء والاستجمام،…
مبادرة بيتك في مصر هي فرصة مميزة أطلقتها وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية بالتعاون مع…
كمبوند مسلسل أشغال شقة أصبح حديث رواد مواقع التواصل الاجتماعي منذ عرض أولى حلقاته في…
حلم مصري هي مبادرة مميزة أطلقتها شركة مدينة مصر للتطوير العقاري إحدى أبرز الشركات العقارية…