تعرف على أهم الأحياء والمشروعات السكنية في التجمع الاول 2023

يعتبر التجمع الأول من أوائل المناطق التي تم إنشائها في القاهرة الجديدة وواحد من أهم المجمعات العمرانية بها، حيث يتميز بوجود مناطق سكنية مختلفة لكافة شرائح المجتمع، فيوجد به وحدات سكنية تناسب المستويات المتوسطة كما يوجد وحدات أخرى تتماشى مع المستويات المعيشية المرتفعة، وقد اختارته العديد من الشركات العقارية لإنشاء مشروعات سكنية به، نظرًا لقربه من طرق ومحاور هامة تربطه بمناطق القاهرة المختلفة، ويضم عدد كبير من الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية، وللتعرف على أهم التفاصيل عن التجمع الاول 2023 و أسعار المجمعات السكنية المتوفرة به تابع قراءة السطور المقبلة.

التجمع الاول 2023

• حي قديم نسبيًا في القاهرة الجديدة، ويقع خلف جي دبليو ماريوت وميراج سيتي، ينقسم التجمع
  الأول إلى 14 منطقة تقدم في الغالب عقارات متوسطة وعالية.
• ويضم مجموعة كبيرة من المشاريع السكنية الفاخرة مثل، سوان ليك، وتاج سيتي، وبورتو كايرو،
  وميراج سيتي، والقطامية بلازا، وغيرها، وتتنوع هذه المجمعات في وحداتها السكنية وأسعارها حتى
  يجد كل عميل ما يتناسب مع إمكانياته واحتياجاته.
• وأسعار هذه المشروعات وعقارات التجمع الأول بشكل عام اختلفت بعض الشيء وفقًا لتغيرات التي
  طرأت على السوق العقاري بعد الارتفاع العام في الأسعار، وخلال السطور المقبلة ستعرض أسعار
  بعضًا من مشروعات التجمع الاول 2023.

موقع التجمع الأول

• يقع على حوالي 15 دقيقة من منطقة التجمع الخامس.
• يبعد عن مطار القاهرة الدولي حوالي 25 دقيقة فقط.
• يبعد عن العاصمة الإدارية الجديدة بحوالي 40 دقيقة.
• اما عن المسافة بينه وبين مدينة الرحاب تصل إلى 10 دقائق فقط.

أحياء التجمع الاول

• حي القرنفل: يطل على شارع التسعين الشمالي ويقع بالقرب من شارع مجمع النوادي الذي
  يضم أكبر النوادي مثل نادي وادي دجلة، نادي بلاتينيوم، النادي الأهلي، وعلى بعد دقائق قليلة
  من مدينة الرحاب، ومدينتي.
• حي البنفسج: يقع هذا الحي بالقرب من محور السادات ومحور محمد نجيب، وشارع أحمد شوقي،
  وشارع يوسف السباعي، ويتميز بوجود الكثير من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية.
• المستثمرين الشمالي: هذا الحي يقع بالقرب من شارع التسعين الشمالي أحد اهم شوارع القاهرة
  الجديدة، وبجانب محور التحرير، ومحور السادات، ومحور محمد نجيب، ويضم الكثير من الكمبوندات
  الراقية.
• حي الياسمين: هذا الحي مقسم إلى حوالي ثمان مجاورات سكنية متميزة، وبالقرب من طرق هامة
  كمحور مصطفى كامل ومحور السادات، وبجوار شارع التسعين الشمالي أيضًا.

اقرأ المزيد: ما يجب أن تعرفه عن مدينة القاهرة الجديدة

كمبوند بالتجمع الاول

يضم التجمع الاول 2023 مجموعة متنوعة من الكمبوندات المتميزة من كبار الشركات العقارية، وتقدم جميعها وحدات سكنية مختلفة الأنواع والمساحات والأسعار، فضلًا عن المرافق الأساسية والترفيهية التي تجعل كل مجمع سكني منهم مدينة قائمة بذاتها، وأدناه نستعرض أبرز هذه المجمعات السكنية.

كمبوند تاج سيتي التجمع الاول 2023

• تم تنفيذ كمبوند تاج سيتي من قبل شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير، والتي حرصت على اختيار موقعًا استراتيجيًا لتنفيذه بالقرب من شارع التسعين، وأهم الطرق الرئيسية كالطريق الدائري.
• ويمتد على مساحة ضخمة وصلت إلى 900 فدان، وهذه المساحة كانت كبيرة بما يكفي لتنفيذ وحدات
  سكنية متنوعة ومرافق خدمية وترفيهية متكاملة.
• تتنوع الوحدات السكنية ما بين شقق ودوبلكس وفلل وتوين هاوس، بالإضافة إلى وحدات تجارية، وتأتي
  جميعها بمساحات وأسعار مختلفة لتناسب الكثير من العملاء.

اقرأ أيضًا: التجمع الخامس: 5 أسباب تجعله الوجهة الأكثر شعبية

اسعار وحدات تاج سيتي

• تتوفر دوبلكس مساحتها 249 متر مربع، تتكون من ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، بسعر 5 مليون
  وحوالي 77 ألف جنيه مصري.
• كما توجد شقة دوبلكس تمتد على مساحة 291 متر مربع، تتكون من ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات،
  بسعر 6 مليون و127.66 جنيه مصري.
• فضلًا عن وجود دوبلكس بمساحة 294 متر مربع، تتكون من ثلاث غرف نوم، يبلغ سعرها 6 مليون
  و433.361 جنيه مصري.
• يتوفر استوديو بمساحة 58 متر مربع، يتكون من غرفة واحدة، بسعر مليون و104.766 جنيه مصري.
• كما يوجد استوديو يمتد على مساحة 60 متر مربع، ويحتوي على غرفة واحدة وحمام واحد، بسعر مليون
  و500 جنيه مصري.
• فضلًا عن وجود استوديو بمساحة 69 متر مربع، يضم غرفة واحدة، وبسعر مليون و644.873 جنيه
  مصري.
• كما يوجد استوديو مساحته 83 متر مربع، يتكون من غرفة واحدة وحمام واحد، بسعر مليون و281.250
  جنيه مصري.

اقرأ المزيد: فلل التجمع الخامس … تعرف على وحدات أهم 7 مشروعات

اسعار الشقق تاج سيتي بالتجمع الاول

• يتوفر شقق في تاج سيتي التجمع الاول 2023 بمساحات من 64 متر مربع وحتى 74 متر مربع، تضم
  غرفة واحدة، بسعر يبدا من مليون و344.424 جنيه مصري.
• كما توجد شقق بمساحة 83 متر مربع، تحتوي على غرفة نوم واحدة وحمام واحد، بسعر مليون و450
  ألف جنيه مصري ويصل إلى مليون و957.14 جنيه مصري.
• فضلًا عن وجود شقة للبيع بالتجمع الاول بمساحة 84 متر مربع، تتكون من غرفتين نوم وحمامين، بسعر
  مليون و866.996 جنيه مصري.
• كما توجد شقق بمساحات تبدأ من 108 متر مربع وحتى 115 متر مربع، تتكون من غرفتين نوم وحتى
  ثلاث غرف نوم، بسعر يبدأ من 2 مليون و273.830 جنيه مصري، ويصل إلى 4 مليون و612.240
  جنيه مصري.
• وتتوفر شقق داخل كمبوند تاج سيتي التجمع الاول 2023 بمساحات 119 متر مربع وحتى 123 متر
  مربع، تتكون من غرفتين نوم وحمام واحد، بسعر يبدأ من 2 مليون و505.305 جنيه مصري ويصل
  إلى 2 مليون و644.500 جنيه مصري.
• كما توجد شقق بمساحات 123 متر مربع، تضم غرفتين نوم، بسعر يبدأ من 2 مليون و3050 ألف
  جنيه مصري وتصل إلى 2 مليون و905.600 جنيه مصري.
• بالإضافة إلى شقق سكنية تبدأ مساحتها من 130 متر مربع وتصل إلى 146 متر مربع، تتكون من
  غرفتين نوم وحتى ثلاث غرف نوم، بسعر يبدأ من 2 مليون و352.157 جنيه مصري ويصل إلى 3
  مليون و453.90 جنيه مصري.
• فضلًا عن وجود شقق في تاج سيتي بمساحات تبدأ من 156 متر مربع وصولًا إلى 173 متر مربع،
  تحتوي على غرفتين وحتى ثلاث غرف نوم، بسعر يبدأ من 3 مليون و300.960 جنيه مصري ويصل
  إلى 3 مليون و762.49 جنيه مصري.
• وأخيرًا توجد شقق بمساحات تتراوح بين 196 متر مربع، وحتى 241 متر مربع، تتكون من ثلاث غرف
  نوم وحمامين، بسعر 3 مليون و935.70 جنيه مصري، وحتى 5 مليون و49.189 جنيه مصري.

اقرأ المزيد: شقق للبيع بالتجمع الاول تسليم فوري.. بأفضل الأسعار

كمبوند سوان ليك ريزيدنس

• واحد من المشاريع السكنية الشهيرة في التجمع الاول 2023، من تنفيذ شركة حسن علام للتطوير
  العقاري.
• يحتل موقعًا استراتيجيًا بالقرب من مدينة الرحاب وميراج سيتي.
• يمتد على مساحة ضخمة بلغت 640 فدان مقسمة إلى 12 حي، كل حي له طابع خاص بها ويضم
  وحدات سكنية متنوعة للغاية.
• وتتنوع الوحدات في هذا المشروع بين الشقق والتوين هاوس والفيلات المستقلة والتاون هاوس.

أسعار سوان ليك ريزيدنس التجمع الاول 2023

يتوفر عبر منصة ناوي العقارية وحدات إعادة بيع من المالك داخل كمبوند سوان ليك، وهي كالتالي:

• تتوفر شقة للبيع مساحتها 218 متر مربع، تتكون من أربع غرف نوم وأربع حمامات، بسعر 13 مليون
  و200 جنيه مصري.
• كما تتوفر فيلا للبيع مساحتها 601 متر مربع، تتكون من خمس غرف نوم وخمس حمامات، بسعر 28
  مليون و700 ألف جنيه مصري.

اقرا أكثر: كمبوند سوان ليك.. 3 مشروعات على طراز عالمي من حسن علام