المربع الذهبي أحد أكثر المناطق شهرة في التجمع الخامس وتعتبر منطقة مثالية للباحثين عن حياة هادئة وأكثر رفاهية، فضلًا عن كونها منطقة حيوية مليئة بالخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية التي يحتاج إليها السكان، منطقة حيوية بها جميع الخدمات والتسهيلات التي يحتاجها السكان، كما تضم هذه المنطقة جميع أنواع الوحدات السكنية وخاصة الشقق والفيلات، بالإضافة إلى الوحدات التجارية والإدارية، هذا يوفر فرصة استثمارية رائعة للعملاء، وتتنوع هذه الوحدات بشكل كبير في المساحات والأسعار لتناسب مختلف الفئات والاحتياجات، وللتعرف على المزيد من المعلومات عن منطقة جولدن سكوير والمشرعات السكنية المتوفرة بها تابع قراءة السطور المقبلة.
المربع الذهبي
تعد Golden Square من أهم مناطق القاهرة الجديدة، ولم يطق عليها المربع الذهبي بشكل
عشوائي وإنما بسبب قربها من جميع المحلات التجارية والمولات والمستشفيات والمراكز الطبية
والبنوك والمطاعم والمقاهي والنوادي الرياضية وكبرى الشركات.
ويعتبر كايرو فيستفال سيتي مول من أشهر المعالم في جولدن سكوير، بالإضافة إلى فندق
دوسيت تاني ليك فيو القاهرة، ومستشفى القوات الجوية التخصصي.
أين يقع المربع الذهبي التجمع الخامس
تسمى هذه المنطقة بهذا الاسم، بسبب موقعها الجغرافي المتميز في قلب القاهرة الجديدة، بالقرب من جميع الأحياء المحيطة، وتقع تحديدًا كالتالي:
يقع داخل أكثر المناطق حيوية وأهمية في التجمع الخامس.
يبدأ من نهاية طريق NA على الطريق الدائري وعلى شارع التسعين الجنوبي والشمالي.
يقع على بعد 10 دقائق من مدينة نصر ومصر الجديدة.
تقع على بعد 7 دقائق فقط من الجامعة الأمريكية.
بالقرب من محور محمد نجيب.
على مقربة من الأحياء الهامة بالمنطقة، كحي الياسمين والنرجس، والبنفسج.
ودقائق قليلة تفصل بينها وبين العاصمة الإدارية الجديدة.
يوجد العديد من لخدمات والمرافق القريبة من المربع الذهبي، مما يجعل السكن به قرار يستحق الدراسة، حيث يضم العديد من الخدمات الأساسية والمرافق الطبية والتعليمية والترفيهية، وتأتي على النحو الآتي:
بالقرب من الخدمات الصحية كالمستشفيات والصيدليات، كالمستشفى الجوي التخصصي، ومستشفى الشفا التخصصي، ومستشفى الكرمة بحي النرجس.
فضلًا عن قربها من عدة مولات ومتاجر مختلفة مثل كايرو فيستيفال سيتي مول، وميجا مول، ومول النرجس وغيرها.
كما يقع المربع الذهبي بالقرب من جميع فروع البنوك والشركات الكبرى، مثل البنك الأهلي وبنك الاسكندرية، وكبرى الشركات مثل جوميا مصر.
توافر المرافق العامة مثل الجراجات الخاصة وخدمة الصيانة الدورية والخدمات الأمنية.
أما عن الخدمات التعليمية، فيوجد بالقرب من المنطقة مجموعة من المدارس الدولية المتميزة وجامعات شهيرة، مثل المدرسة البريطانية الدولية، والمدرسة الدولية لتعليم النخبة، كما تقع بجانب الجامعة الأمريكية والجامعة الألمانية وجامعة المستقبل.
وأخيرًا، توجد بجوار شبكة متكاملة للمواصلات العامة، حيث يوجد العديد من محطات أتوبيس مصر، إلى جانب توافر خدمات التاكسي في كل مكان.
يضم المربع الذهبي مجموعة من المشاريع السكنية التي توفر مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية المختلفة في مساحاتها وأسعارها، وكذلك طرق السداد التي تمكن العملاء من تملك أحد الوحدات بالتقسيط على فترات طويلة، وأهم المشروعات لكبار الشركات العقارية في مصر ما يلي:
مشاريع المربع الذهبي
كمبوند ذا سكوير
واحد من أهم المشروعات السكنية المنفذة من قبل شركة الأهلي صبور.
يحتل موقعًا استراتيجيا في المربع الذهبي بالتجمع الخامس، يطل على شارع التسعين أحد أهم الشوارع هناك.
يمتد على مساحة 420000 متر مربع، تضم السنبة الأكبر منها مساحات خضراء وبحيرات صناعية مما يضمن جوًا نقيًا وإطلالات ساحرة لكافة الوحدات.
يحتوي المشروع على حوالي 2463 وحدة، تتنوع بشكل كبير ما بين وحدات سكنية ووحدات إدارية وتجارية ومحلات بيع بالتجزئة.
تتنوع الوحدات السكنية ما بين شقق ودوبلكس وفلل وتوين هاوس، بمساحات وأسعار متنوعة للغاية ليجد العميل ما يتناسب مع إمكانياته واحتياجاته.
بأسعار متنوعة تبدأ من 7 مليون جنيه مصري، ويمكن تملك أحد الوحدات بالتقسيط على فترات تصل إلى 7 سنوات.
ويضم الكمبوند مجموعة خدمات ومرافق لا غنى عنها، بداية من حمامات السباحة والأندية والمراكز الطبية، وممرات ركوب الدراجات والركض وغيرها.
أحد أهم المشاريع السكنية في المربع الذهبي بالتجمع الخامس، على شارع التسعين الشمالي، على بعد 7 دقائق فقط من الجامعة الأمريكية.
ويمتد المشروع على مساحة 158 فدان، مقسمة بشكل مدرس ما بين مساحات خضراء وبحيرات صناعية.
وتتنوع الوحدات السكنية داخل المراسم ما بين شقق واستوديوهات وفلل وتوين هاوس وتاون هاوس وبنتهاوس، تأتي بمساحات وأسعار متنوعة للغاية.
وتبدأ الأسعار في كمبوند فيفث سكوير من 2 مليون جنيه مصري، ويمكن امتلاك أي من الوحدات بالتقسيط على مدار 8 سنوات، بأقل مقدم.
تأتي الوحدات داخل الكمبوند كاملة التشطيب على أعلى مستويات الجودة.
ويحتوي الكمبوند على مجموعة متنوعة من المرافق الخدمية الأساسية والترفيهية، حيث يضم مركز طبي ومركز تسوق ضخم يضم علامات تجارية متنوعة سواء المحلية أو العالمية.
ويضم المشروع 2 كلوب هاوس، الأول بمنطقة الشقق يمتد على مساحة 15 ألف متر مربع، يضم صالة رياضية، ومطاعم وغرف للاجتماعات، وبيرزنس سنتر، والنادي الآخر يوجد بمنطقة الفلل على مساحة 5 آلاف متر مربع.
مشروع سكني متكامل من شركة بالم هيلز للتطوير العقاري، والتي حرصت على اختيار موقع استراتيجي في قلب القاهرة الجديدة داخل المربع الذهبي بالقرب من أهم الطرق والخدمات.
ويمتد المشروع على مساحة 500 فدان، تضم نسبة 82% من المساحة الإجمالية مساحات خضراء وبحيرات صناعية.
والنسبة المتبقية تضم وحدات سكنية متنوعة ما بين شقق وفيلات منفصلة وتوين هاوس، بمساحات وتصاميم وأسعار مختلفة.
والأسعار داخل الكمبوند تبدأ من 2 مليون جنيه مصري، ويمكن تقسيطها على مدار 8 سنوات بأقل مقدم، وبأقساط شهرية متساوية.
أما عن الخدمات فيوفر المشروع مجموعة مرافق خدمية وترفيهية متنوعة، ما بين مراكز طبية وصحية ومركز مجتمعي، وحديقة مركزية.
وختامًا.. نعتقد في Nawy أن جولدن سكوير بالتجمع الخامس أحد أكثر المناطق تميزًا مما يجعلنا فخورون بالمشروعات التي نعمل على تسويقها هناك، وإذا كنت تبحث عن كمبوند للسكن به أو الاستثمار فيه داخل التجمع الخامس بشكل خاص والقاهرة الجديدة بشكل عام، وترغب في معرفة المزيد حول هذه المشروعات والحصول على آخر تحديث عن الوحدات والمساحات والأسعار المتوفرة، لا تتردد في اضغط على مشروعات القاهرة الجديدة والتحقق منها، حيث يتوفر لدينا أكثر من 126 مشروع متميز يمكنك الاطلاع عليها أو التواصل معنا دائمًا من خلال الاتصال على 01022088888
Mayada Elzakzouk
منذ عام 2016، انطلقت رحلتي في عالم الكتابة وتحرير الأخبار، مُبحرة في مجالات متنوعة، استكشف تفاصيلها بعمق لأصيغ محتوى متميز يلامس احتياجات القارئ ويثير اهتمامه.
بدأت رحلتي من الشارع، حيث قمت بنقل الأحداث الجارية بأسلوب محكم يثير تفكير القارئ ومن ثم قادني شغفي بعالم الرياضة، إلى تغطية الأحداث الرياضية بأسلوب مشوق يجسد حماس اللعبة وشغف الرياضيين.
لم أتوقف عند ذلك الحد بل تنقلت ما بين مجالات عديدة منها التقنية والطبية، وكذلك الاقتصاد والجمال وخضت تجربة مميزة في السوق السعودي والإماراتي كذلك.
وأخيرًا توصلت إلى عالم العقارات، لإشارك شغفي بالكتابة مع شغفكم بامتلاك منزل الأحلام، مقدمة محتوى متميز عن عالم العقارات يُساعدكم على اتخاذ قرارات مستنيرة.