“مدينة الأغنياء” بهذا تشتهر مدينة الشيخ زايد، لأنها ومن بين جميع المدن الجديدة تعد هي الأكثر شعبية لدى قطاع كبير من المستثمرين والعملاء ذو الطبقة الاجتماعية الارستقراطية، كما أنها تتمتع بمستوى تخطيط عمراني على مستوى عالمي مع تصميمات عصرية جذابة وراقية. وتحظى المدينة باهتمام كبير من المطورين العقاريين لتنفيذ وتطوير المزيد من المشروعات العقارية التي تجذب المزيد والمزيد من العملاء الطامعين في عيش حياة راقية بمستوى خدمي ذو جودة عالية كما يحلمون، وخلال الفقرات التالية سنتحدث تفصيليًا عن الشيخ زايد وأهم المشروعات العقارية بالمنطقة بجانب أبرز المرافق والخدمات، تابع القراءة.
الشيخ زايد
تعد منطقة الشيخ زايد من مدن الجيل الثاني الجديدة، وهي تقع بمحافظة الجيزة تبعًا لإطار القاهرة الكبرى، وتحديدًا بمدينة السادس من أكتوبر، وعلى الرغم من أنها تشتهر بكونها مدينة للأغنياء فهي تناسب أيضًا قطاعًا كبيرًا من شريحة الطبقة المتوسطة وما فوقها، ومن أبرز المعلومات عن المدينة ما يلي:
- أُنشأت منذ عام 1995 في مدينة السادس من أكتوبر وتبلغ مساحاته
حوالي 10.4 ألف فدنًا بارتفاع 220 مترًا عن سطح البحر. - والسبب وراء تسمية المدينة بهذا الاسم نسبةً إلى الشيخ زايد حاكم الإمارات،
فقد تم انشائها بمنحة من صندوق أبو ظبي للتنمية بأمرٍ منه. - بالإضافة إلى ذلك، تتمتع المدينة بكافة المرافق والخدمات بدايةً من المستشفيات
والمدارس والمرافق الحكومية، فضلًا عن البنية التحتية القوية ذات المعايير العالمية. - ومن المعروف أن المساحات الفارغة تضيف معنى أكثر رفاهية. نتيجة لذلك؛
تحتل المساحات الخضراء النسبة الأكبر من المساحة الإجمالية للمدينة
بنسبة 40%، مما يزيد من جمال ورونق المدينة والشعور بالاسترخاء والهدوء. - وتنقسم المدينة إلى 20 حي سكني، وكل حي ينقسم إلى 4 مجاورات.
وكما سبق وذكرنا أن المدينة تناسب طبقات اجتماعية متعددة، فبعض
الأحياء السكنية ذات مستوى متوسط وأخرى لما فوق المتوسط،
وهناك أحياء راقية ذات مستوى اقتصادي واجتماعي عالي.
وعلى الرغم من شهرة المدينة واقبال الكثيرين عليها، إلا أنه هناك فئة كبيرة تخشى كون المدينة بعيدة ويصعب الوصول إليها. وهذا كان صحيحًا قديمًا. لكن؛ قد تم تغلب الآن على هذه المشكلة وسنوضح ذلك في الفقرة التالية.
أهم المرافق والخدمات بمدينة الشيخ زايد
لا داعي للقلق من فكرة أن المدينة بعيدة، حيث أننا في البداية ذكرنا أن المدينة تتمتع بعدد كبير من المرافق الخدمية المتنوعة على مستوى عالمي وجودة عالية، مما جعل الشيخ زايد مدينة متكاملة لا يحتاج سكانها لمغادرتها لتلبية احتياجاتها، ومن ضمن الخدمات والمرافق التالي:
- تمتلك المنطقة شبكة مواصلات تسهل الوصول إليها في أسرع وقت بفضل
الطرق السريعة الجديدة التي تم إنشائها لتسهيل التنقل. - وعلى مستوى الخدمات التعليمية، يتوفر بالمدينة عدد كبير من الجامعات الحديثة
والدولية وأيضًا المدارس لمختلف الأعمار والمراحل التعليمية، مثل جامعة القاهرة
فرع الشيخ زايد والكلية الدولية الكندية والمدرسة البريطانية وأميريكان انترناشونال سكول. - أما من ناحية المرافق التي توفر المنتجات والسلع المختلفة، فهي على مسافة قريبة
من هايبر وان وداندي مول ومول العرب، بجانب قربه من أركان بلازا ومول أمريكانا. - بالإضافة إلى ذلك يوجد مركز طبي ومستشفى الشيخ زايد التخصصي لتوفير خدمات طبية
مجهزة بأحدث الأجهزة الطبية وأمهر الأطباء.
كل الخدمات التي سبق ذكرها تحاوط المشروعات السكنية التي نفذتها أشهر الشركات العقارية، حيث تضم مدينة الشيخ زايد أشهر المشروعات التي يعلو اسمها في السوق العقاري، وخلال الفقرات التالية سنوضح التفاصيل الخاصة بأهم المشروعات بالمنطقة.
مشروعات مدينة sheikh zayed
تتنافس أشهر الشركات العقارية على تنفيذ مشروعات متنوعة بالمدينة ما بين السكنية والتجارية، فالتجارية على السبيل المثال كالمولات التي سبق ذكرها في الفقرة السابقة، أما المشروعات السكنية فهي مثل:
- زيد الشبخ زايد
- ذا استيتس سوديك
- ماونتن فيو اي سيتي اكتوبر
- ذا ايت
- جرين 5
- جرين 6
- الكرمة 4
- الكرمة كاي
- إكو ويست
- بروميناد
- ماجوريل
ولتكون على دراية أكثر بالتفاصيل المتعلقة بأشهر المشروعات بالمدينة، سنوضح خلال الفقرات التالية معلومات أكثر تفصيلًا عن المشروعات التي تحتل مواقع البحث ويرغب الجميع في السكن بها والتمتع بخدماتها.
يمكنك الإطلاع على أهم معلومات عن ماونتن فيو اكتوبر بارك
كمبوند زيد الشيخ زايد
يعتبر زيد ويست من أشهر المشروعات بمدينة الشيخ زايد حتى أنه يختلط الأمر على البعض ويظنوا أنهم واحد لا فارق بينهم، ويرجع ذلك إلى أن المشروع تم تنفيذه من قِبل شركة أورا التي يملكها رجل الأعمال المصري الشهير نجيب ساويرس، ومن أبرز تفاصيل المشروع كالتالي:
- يمتد زيد اكتوبر على مساحة 165 فدانًا، ويتمتع بمساحة كبيرة من الأرض الخضراء
التي تبعث على الراحة والهدوء، والجزء الأصغر من مخصص للمباني السكنية المتنوعة. - كما يتوفر مجموعة واسعة من الوحدات السكنية التي تتنوع بين الشقق والاستوديوهات
وبنتهاوس ودوبلكس، جميعها تتمتع بإطلالة ساحرة على المساحات الخضراء والبحيرات الكريستالية. - أما بالنسبة لتصميم المشروع هو الأكثر تميزًا، حيث يأتي التصميم على شكل حرف U مستوحى
من التصميمات العالمية لزيادة الخصوصية والرفاهية. - بالإضافة إلى ذلك، فإن أبراج زد ويست يقع بقلب الشيخ زايد وعلى مسافة قريبة
من طريق النزهة ومحور 26 يوليو وطريق القاهرة اسكندرية الصحراوي. - وتتراوح الأسعار بالمشروع بين 3 مليون وحوالي 65 ألف جنيه مصري حتى 98 مليون
و459 ألف جنيه مصري للمساحات والوحدات المتنوعة.
ويمكنك معرفة التفاصيل المتعلقة بأسعار الكمبوند من هنا: كمبوند زيد الشيخ زايد
وبالإضافة إلى المميزات التي سبق ذكرها، فيضم الكمبوند واحدة من أشهر الحدائق على مستوى الشرق الأوسط، وهي حديقة زيد بارك التي سنطلعك على تفاصيلها بالفقرة التالية.
حديقة زد بارك
تمتد الحديقة على مساحة 65 فدانًا، وتضم حوالي 6 بوابات إلكترونية أشهرها بوابة 4، كما تضم خدمات ترفيهية متنوعة مثل:
- تم انشاء ونتر وندرلاند بالتعاون مع أشهر وكالات الترفيه الرائدة على مستوى إقليمي
أي على مستوى الشرق الأوسط، ويتوفر بها منطقة مخصصة للتزلج والكاروسيل. - أما الألعاب الترفيهية الشهيرة مثل الأرجوحة الدوارة والعجلة الدوارة وألعاب كرنفالية،
مع صالات رياضية بأحجام متنوعة. - بجانب ذلك، فإن لفظ حديقة يرتبط ذهنيًا بالمساحات الخضراء، لذلك تغلب هذه المساحات
على مساحة الحديقة الإجمالية وأيضًا البحيرات الصناعية، وساحة للحفلات الموسيقية.
وهنا نكون انتهينا من توضيح أبرز وأهم التفاصيل المتعلقة بمدينة الشيخ زايد، وأبرز التفاصيل الخاصة بأشهر المشروعات بالمنطقة. ويمكنك التعرف على باقي المشروعات وتفاصيلها من خلال الضغط على مشروعات الشيخ زايد حيث يتوفر لدينا مشروعات متميزة يمكنك الاطلاع عليها أو التواصل معنا دائمًا من خلال الاتصال على 01022088888.
